本人来荣昌3年多了，见证了荣昌2014、2015年荣昌房地产的不景气，也见证了从2016年年底开始到2017年的大踏步，荣昌的房地产均价也从3300左右发展到现在的4400左右（数据应该有误差，勿喷）。特别是二手房市场，从2014-2017年，虽然新房一直在涨，但鉴于荣昌目前的人口、发展趋势二手房并没有随之同比例上涨。但荣昌房产中介很多，要解决这个问题2017年底、2018年初，众多的房产中介开始抱团发展，但是怎么样才可以实现房地产中介的利益最大化呢？
众所周知：1、房产拥有者希望涨价，可以获得资产增值；
2、政府也希望房地产能够合理有序上涨；
3、荣昌现在在申报货运机场、荣昌高新区获批等一些利好因素；
4、年末年初回家过年的人也多。
那么，房产中介会怎么做呢？
本人猜测，房产中介集体抬高估价，一是房产拥有者高兴，卖出可多获利；二是鉴于是此上涨表面看是市场行为，政府不会介入；三是部分不明就里的群众还以为荣昌房价应该这么涨！所以，从2017年底-2018年3月这段时间荣昌二手房房价奇迹般不合市场规律的上涨了10-20万一套！
荣昌外来人口本来就少，这几年买房的很多都是90后结婚的刚需房，二手房中介的集体哄抬价格，增加老百姓的购房成本，也扰乱了荣昌的二手房秩序。而且，根据有关方面的消息，荣昌货运机场申报虽然在推进中，但是难度极大，还有相当过程，而且还需要很多的努力。荣昌工业水平本就不高，荣昌高新区的建设发展也还需要一定时日。而且，如果这个事情拿到6月、7月，房产淡季来看，如果大家都不买账，这些房地产中介手中的房子怕是得砸在自己手上吧！所以，荣昌的发展是可以期待的，高新区是可以有所作为的，机场也是有可能的，但是能否大家都仰望星空、脚踏实地，不忘初心、继续前进的用在自己的工作上，让房子回归本来属性，房子始终是拿来住的，不是炒的，而不是用在房价上。
愚见，勿喷，或轻喷！