没明白两位大神说什么,那就说点我的经历吧,我08年-11年从事过房产销售,一直从一个销售员做到某公司销售经理(12年后已经创业),现在房产公司和房guan处以及建she局可能已经非常规范化,但当时的时候还是有些制度上的缺陷,行情不好的时候房子乱打折,行情好的时候随意抬价,至于房guan处备案等觉得也是多余的,特别是精装修的房子,在这里我建议大家还是不要去买,销售前一个样子,拿到手后又是一个样子,打个比方来说,油烟机他说明是樱花牌的,但是到后来给你一个苏州樱花(最差的那种),像这种打插边球的太多,至于房子装修的材料和用料,那就更没办法去考究了。当然了,我说的是几年前的安吉房产大部分情况,现在可能或许已经正规了。