婚房是父母买给我俩结婚的，结果他欠下千万赌债跑了，之前我们婚房一直对外出租以用于增加家庭收入，但是他现在在没有任何交代的情况下跑了，婚房现在让别人住着，我该怎么申请我的合法权益，因为那个是我们俩的房子，他一个人办不了过户，房子还在两人的名下