关于房地产税简单说几句，类比一下地方政府是小区物业公司，房地产税好比是物业费。所以要想获得物业公司提供的各类服务就得交物业费。交不起你可以卖掉现在小区的房产，去物业费便宜小区买房。因此，理论上应按套计征，不会唯一套就免征。交不起，又不想离开，也可以，适当减免一部分，再交不起还可以欠着，计算利息，直到房产所有人挂掉或房产交易时一起征缴。但物业公司一定有办法将这部分债权通过金融手段兑现的。所以，从利益角度出发，一旦负担不起小区物业费，那么搬家是最经济的做法，越早搬损失越小。那些在同一个小区有N套住房的业主，除非能同步提高租金，不然很不经济。按1%征收的话，是无法加到租金里去的，租金早已见顶，再加只会提高空置率。
个人粗浅观点，欢迎指教。
最后说明一点，房地产税主要目的是为地方政府增加稳定税源，降低房价是副作用。好比一个物业公司运营的好，物业费收的低，但服务很好，那房价还会上涨。