二手房过户前，为什么卖方开了无房证明，这样对买方有什么影响，

我在潍坊买了套二手房，为什么在过户前，中介说卖方开了无房证明，这个证明有效期只有5天，卖方急着表示在5天内必须完成过户，这样对于买方有什么影响，求各位大神指点一二，急急急，？！