2017年，网上有一个很火的问题，如果王健林家族宣布破产，王思聪能否写出看破繁华的现代《红楼梦》？
虽然有许多一本正经的答案表示：曹雪芹只有一个，红楼梦也只有一个。
但是，回过头来看，这个问题更重要的其实是问题本身。为什么一夜之间，一个坐拥千亿财富的首富家族，会被人认为可能破产？
要想明白这个问题，或许王健林的楼如何塌了并不是重点，更重要的是，在这起楼和塌楼的过程当中，到底是谁在起作用。

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老王的滑铁卢
如果说2017年，是王健林被推迟了的本命年。相信并没有太多的人会反对。
而2017年6月22日这一天，或许本身就带着极强的煞气。
这一天，万达的债券和股票毫无预兆的上演了暴跌双杀行情，其中面值为100元的万达债券一度下跌到了96.66元。而万达影业，更是一日之间蒸发了60亿元市值。

这意味着，一夜之间，票面利率3.2%的万达债券，折价近3%，也无人问津。这在日波动率极小的债市上是极为罕见的情况。
而事出反常必有妖，很快，问题的答案很快就浮出了水面，传言万达债券在这一日，突然被浦发，工商，建设银行大量抛售。
从事情本身来看，这远不是单纯的金融市场操作。因为银行，从来都是在问题出现的时候，跑得最快最猛的那一个。

这突如其来的一场风波，让王健林众叛亲离：续不上银行贷款，被外媒爆出限制出境，国务院出台为万达量身定制的限制海外投资文件。
别让王健林跑了的声音，也开始响起来。

曾经放话“自己赚的钱，想怎么花就怎么花”的王健林，此刻终于感到了空前的压力，在接下来的一个月里，王健林根本来不及缓上一口气，不断折价卖卖卖套现，甚至和复力地产签下了6折打包的不平等条约，只为了补上银行贷款的窟窿，从而断臂求生。
不过要说清楚一个首富为何被弄得如此狼狈，或许要从10年前，万达总部刚搬到北京的那一天说起。

02 -
成也萧何
万达官网上，对于十年前，也就是2008年的万达集团发展历程只有一句话。
那句话是这样说的：“2008年9月，万达集团总部由大连迁往北京CBD万达广场，标志着万达事业迈上新台阶。”
用大白话翻译就是，王健林带着万达，终于从“投资不过山海关”那头，挤进了北京的新天地。

从2010年开始，万达仿佛突然找到了高速增长的感觉，从那一年开始，万达每年新开工的万达广场项目都不少于 17 个，各大银行也抢着给万达贷款授信。
在万达北京总部的电梯广告中，“欢迎某领导莅临指导”的字幕每周都有。

靠着北京的好风水，在2013年，王健林毫不避讳，甚至洋洋得意的表示：
“万达每年所做的二三十个项目全部来自政府邀请，竞争的城市达到100多座，有些官员甚至因为无法完成招商任务，还未出万达大门就痛哭流涕。”
这话确实不错，万达的地产开发速度非常惊人，甚至在业界都有万达速度之称。从拿地到开发，万达能实现在18个月内开一个万达广场。
而这种模式，对于五年一届急于出政绩的地方政府来说，是再受欢迎不过的。

那时，王健林甚至还向媒体透露了他的砍价法则：
“稍微贵一点儿的地方就放一放，放一放政府就着急了，可能第二年把价钱降下来了又请我去。”
极低的拿地成本加上无数的银行授信，让王健林的财富像吹气球一样极速膨胀。这种天时地利人和也让他在短短几年时间内，就成为了中国乃至亚洲首富。
然而，很遗憾的是，或许人最容易跌倒的地方就是他最熟悉的地方。2017年，深谙政经之道，被称为最懂中国政治的企业家王健林，终于也败在了政策之下。

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败也萧何
如果说真有命中注定这回事的话，那么2017年3月10日全国两会记者会上，央行行长周小川的话就为万达事件埋下了伏笔。
那一天，周小川意外的发表评论：
“大家已经形成一种风，都在考虑对外投资，其中也不乏有一部分是过热的情绪，投资具有盲目性，有的人也是事情做得很急……”
“这其中有一部分实际上跟我国对外投资的产业政策要求不符合的，比如投一些体育、娱乐、俱乐部。因此，进行一定程度的政策指导，我们认为是有必要的，也是有成效的。”

什么叫做内保外贷？官方的说法是，由境内的银行开出保函或备用信用证为境内企业的境外公司提供融资担保。
但实际上，这个业务最大的功能就是，规避外管局对于企业资本流出的审查。看起来似乎是国外银行给国外公司进行融资和放款。
一旦国外子公司还不起钱，那么所有的风险将由境内的银行和境内的母公司承担。
也就是说，万达和王健林在中国国内背负人民币负债，持有的却是海外的美元资产。相当于“变相”把资产“转”到了海外。

而在2017年，境外收购导致的外汇资本过度外流，已经对外汇储备的稳定造成冲击，甚至动摇了人民币汇率的稳定。
王健林这步金蝉脱壳的险棋，无异于在挑战政府。
作为一个中国商人，王健林的万达在过去的10年当中，拿地价可以说几乎是零成本，万达在和地方政府的合作中，正如王健林所说的，一直是处于强势地位。
甚至可以说看上去万达像甲方，而地方政府反倒像乙方。

为了顺利让万达入驻，在拍卖土地时，许多地方政府会设计最适合万达的竞拍门槛，门槛一出，其他开发商根本没法参与，许多都是仅能万达自己报名，用王健林的话来说：万达拿地，至少比市场价要便宜一半!
那么，在中国赚钱，赚了中国政府中国百姓钱的王健林，却在中国经济下坡时，企图转移资产，拿着钱跑路。
在这种情况下，或许换做任何政府，也不会善罢甘休。
而背靠央妈的银行抛售万达债券，切断万达贷款就成为了自然而然的事情。
可以说王健林的万达，是成也萧何，败也萧何。