如今的时代，高房价，已经让普通百姓不堪重负，然而，更悲催的是，一家人辛苦多年，终于凑够了几十万的首付，又背上了几十万的房贷，开发商却变成老赖，让购房者落得钱房两空！大连的宋先生（化名）一家，就遭遇了这样一场噩梦，四年来，不仅钱房两空、居无定所，还要一边租房，一边继续为开发商背负房贷！
2013年10月，正准备结婚的宋先生，在大连市旅顺口区准备购买一套商品房做婚房，最终选定了位于旅顺光荣街道的“中冶乾城”（现更名为“太阳沟里的院子”），一套总价六十余万的两居室。
宋先生拿出一家人多年的积蓄二十余万元，支付了首付及相关税费，并向银行贷款四十余万交付开发商，签订了预售合同。
原本一家人欢欢喜喜准备入住新房，却不料，原本合同规定2014年10月交付的新房，却迟迟未能交付，直到2016年，宋先生发现，开发商售房时，宣称的各种社区规划不仅没有实现，小区竟然也悄然变成了养老院和酒店！小区名称，也从“中冶乾城”变成了“太阳沟里的院子”
当宋先生找到开发商询问，被告知，养老院只是利用未出售的房源、开发商自持运行的项目，并不影响宋先生所购商品房的交付，并且延期交付的房子将按合同支付违约金，此后也将为小区住户提供更优质的物业服务。
对这些明显前后不一的变化，宋先生虽然不满，但事已至此，只得选择了让步，继续等待开发商交房，然而，新房的交付时间却在开发商一而再、再而三的推脱中，变得遥遥无期。
时间转眼到了2017年，这期间，已经结婚生女却始终没能拿到房子的宋先生，一边出着房租租房，一边为拿不到手的房子还着每月几千块的房贷！
而开发商，却在原来的小区里，如火如荼的运营着酒店、养老院，对于宋先生等人购置房屋的交房日期，却始终不给明确答复！
这种情况下，不堪四年房租、房贷双重压力的宋先生终于无奈，只得按合同，要求违约的开发商退房、退款，然而，这一要求却被开发商强硬告知：要房子就继续等，想退钱，做不到，不满意去法院！
宋先生一时弄不明白，明明自己一家人省吃俭用，大半辈子辛苦钱买下的房子，违约的明明是开发商，而自己要求退回自己的钱，怎么就变成了“做不到”？还要去法院？
一气之下，宋先生找到当地一家律师事务所，咨询相关法律法规，然而，当律师查询了该开发商的信息，却顿时让宋先生感到欲哭无泪。
原来，之前已有业主就商品房退款一事，向法院提出诉讼，并且经过法院判决，解除了购房合同，并要求开发商清退房款及相关利息、违约金等，但法院执行的结果却是：暂无可供执行的财产！
换句话说，业主的购房合同被判解除，但钱，却也拿不到，一时间成了钱房两空！
面对这一情况，宋先生想不通，开发商把自己的小区变成了养老院、酒店，如火如荼的经营着，自己一家人辛苦大半生付出的房款，却拿不回来？
承受着房租与房贷双重压力的宋先生，一时间感到全家人的生活陷入了前所未有的困境！
这期间，宋先生多次找到开发商相关负责人协调退回房款，而开发商却以公司股东变更为由，辩称该房屋与自己无关！
这近乎荒唐的说法，让笔者也难以理解，按照开发商的说法，一家人用半生血汗钱购买的房子，却因为开发商的公司变更，就成了不被承认的事实？还公然用业主购置的房屋开起酒店、养老院？
眼看着春节将至，宋先生一家人却无心过年，自己的房子被强占，房款退不回，几十万的房贷还要继续还下去，心思单纯、农民出身的宋先生一家怎么也想不明白：这是什么样的社会、什么样的道理！
也有朋友劝宋先生一家，是否该试着向法院提起诉讼，走法律途径维权，然而，面对高达数万元的律师费、诉讼费以及将要长达一年左右的诉讼期，已经生活拮据宋先生一家显得很无力，而且就算胜诉，已经有了无法执行的先例，到头来所有律师费、诉讼费以及时间成本，仍然都要宋先生一家人额外背负！
笔者通过相关查询发现，这家原名为“大连中冶渤海置业有限责任公司”的开发商，于2016年2月更名为“大连长者小镇养老发展有限公司”，当前注册资本8.2亿，股东信息分别为：大连九里投资有限公司（持股81.71%）、国开发展基金有限公司（持股14.63%），大连昌俊置业有限公司（持股3.66%），目前在该小区经营的养老项目名为“乐椿轩·长者小镇”
值得注意的是，其中的“国开发基金有限公司”更是有着“国家开发银行”的国资背景！
就是这样一家有着国资背景、注册资本高达8.2亿的企业，却做出这种近乎无耻的“老赖”行为，无异于光天化日对普通百姓的公然抢劫，宋先生一家，勤劳半生的血汗钱，就这样眼睁睁打了水漂，还要一边租房，一边继续背负几十万的房贷……
面对这样一个商业庞然大物，只是普通民众的宋先生一家显得十分渺小而无力，这场对峙的双方，强弱差距悬殊！然而也正是这个庞然大物，牢牢将宋先生一家人的命运攥在了手中！
如今的时代，我们都在提倡踏实做人、勤劳致富，然而一生勤恳的宋先生一家，回报他们的，却不是安定富足的生活，而是无尽的负债和看不到前路的生活！
事情至此，似乎成了一场“老赖”的胜局，身处弱势的宋先生一家，只能忍受这样一个居无定所的春节，而且，自此之后，还要背负多少个居无定所的日夜，也没有人会知道。
信誉、公平，正义，梦想，这些字眼，似乎离宋先生一家十分遥远……
这样一场近乎公然抢劫底层民众的“老赖”行为，如果最终得逞，笔者相信，那将是我们整个社会的耻辱！
截止笔者发稿前，宋先生一家得到开发商的答复仍然是：懂事会的决定，无法安排退款！
事态进展，笔者还将持续关注，关注、转发就是力量，也希望能就此引来仍然心怀正义的各界社会人士的持续关注！！！
2013年10月，正准备结婚的宋先生，在大连市旅顺口区准备购买一套商品房做婚房，最终选定了位于旅顺光荣街道的“中冶乾城”（现更名为“太阳沟里的院子”），一套总价六十余万的两居室。
宋先生拿出一家人多年的积蓄二十余万元，支付了首付及相关税费，并向银行贷款四十余万交付开发商，签订了预售合同。
原本一家人欢欢喜喜准备入住新房，却不料，原本合同规定2014年10月交付的新房，却迟迟未能交付，直到2016年，宋先生发现，开发商售房时，宣称的各种社区规划不仅没有实现，小区竟然也悄然变成了养老院和酒店！小区名称，也从“中冶乾城”变成了“太阳沟里的院子”
当宋先生找到开发商询问，被告知，养老院只是利用未出售的房源、开发商自持运行的项目，并不影响宋先生所购商品房的交付，并且延期交付的房子将按合同支付违约金，此后也将为小区住户提供更优质的物业服务。
对这些明显前后不一的变化，宋先生虽然不满，但事已至此，只得选择了让步，继续等待开发商交房，然而，新房的交付时间却在开发商一而再、再而三的推脱中，变得遥遥无期。
时间转眼到了2017年，这期间，已经结婚生女却始终没能拿到房子的宋先生，一边出着房租租房，一边为拿不到手的房子还着每月几千块的房贷！
而开发商，却在原来的小区里，如火如荼的运营着酒店、养老院，对于宋先生等人购置房屋的交房日期，却始终不给明确答复！
这种情况下，不堪四年房租、房贷双重压力的宋先生终于无奈，只得按合同，要求违约的开发商退房、退款，然而，这一要求却被开发商强硬告知：要房子就继续等，想退钱，做不到，不满意去法院！
宋先生一时弄不明白，明明自己一家人省吃俭用，大半辈子辛苦钱买下的房子，违约的明明是开发商，而自己要求退回自己的钱，怎么就变成了“做不到”？还要去法院？
一气之下，宋先生找到当地一家律师事务所，咨询相关法律法规，然而，当律师查询了该开发商的信息，却顿时让宋先生感到欲哭无泪。
原来，之前已有业主就商品房退款一事，向法院提出诉讼，并且经过法院判决，解除了购房合同，并要求开发商清退房款及相关利息、违约金等，但法院执行的结果却是：暂无可供执行的财产！
换句话说，业主的购房合同被判解除，但钱，却也拿不到，一时间成了钱房两空！
面对这一情况，宋先生想不通，开发商把自己的小区变成了养老院、酒店，如火如荼的经营着，自己一家人辛苦大半生付出的房款，却拿不回来？
承受着房租与房贷双重压力的宋先生，一时间感到全家人的生活陷入了前所未有的困境！
这期间，宋先生多次找到开发商相关负责人协调退回房款，而开发商却以公司股东变更为由，辩称该房屋与自己无关！
这近乎荒唐的说法，让笔者也难以理解，按照开发商的说法，一家人用半生血汗钱购买的房子，却因为开发商的公司变更，就成了不被承认的事实？还公然用业主购置的房屋开起酒店、养老院？
眼看着春节将至，宋先生一家人却无心过年，自己的房子被强占，房款退不回，几十万的房贷还要继续还下去，心思单纯、农民出身的宋先生一家怎么也想不明白：这是什么样的社会、什么样的道理！
也有朋友劝宋先生一家，是否该试着向法院提起诉讼，走法律途径维权，然而，面对高达数万元的律师费、诉讼费以及将要长达一年左右的诉讼期，已经生活拮据宋先生一家显得很无力，而且就算胜诉，已经有了无法执行的先例，到头来所有律师费、诉讼费以及时间成本，仍然都要宋先生一家人额外背负！
笔者通过相关查询发现，这家原名为“大连中冶渤海置业有限责任公司”的开发商，于2016年2月更名为“大连长者小镇养老发展有限公司”，当前注册资本8.2亿，股东信息分别为：大连九里投资有限公司（持股81.71%）、国开发展基金有限公司（持股14.63%），大连昌俊置业有限公司（持股3.66%），目前在该小区经营的养老项目名为“乐椿轩·长者小镇”
值得注意的是，其中的“国开发基金有限公司”更是有着“国家开发银行”的国资背景！
就是这样一家有着国资背景、注册资本高达8.2亿的企业，却做出这种近乎无耻的“老赖”行为，无异于光天化日对普通百姓的公然抢劫，宋先生一家，勤劳半生的血汗钱，就这样眼睁睁打了水漂，还要一边租房，一边继续背负几十万的房贷……
面对这样一个商业庞然大物，只是普通民众的宋先生一家显得十分渺小而无力，这场对峙的双方，强弱差距悬殊！然而也正是这个庞然大物，牢牢将宋先生一家人的命运攥在了手中！
如今的时代，我们都在提倡踏实做人、勤劳致富，然而一生勤恳的宋先生一家，回报他们的，却不是安定富足的生活，而是无尽的负债和看不到前路的生活！
事情至此，似乎成了一场“老赖”的胜局，身处弱势的宋先生一家，只能忍受这样一个居无定所的春节，而且，自此之后，还要背负多少个居无定所的日夜，也没有人会知道。
信誉、公平，正义，梦想，这些字眼，似乎离宋先生一家十分遥远……
这样一场近乎公然抢劫底层民众的“老赖”行为，如果最终得逞，笔者相信，那将是我们整个社会的耻辱！
截止笔者发稿前，宋先生一家得到开发商的答复仍然是：懂事会的决定，无法安排退款！
事态进展，笔者还将持续关注，关注、转发就是力量，也希望能就此引来仍然心怀正义的各界社会人士的持续关注！！！
