最近在看北京大兴这一块的公寓型住房？主要有以后几个问题，望各位大神解答。
1 公寓的40 年 50年 产权，产权实际上是在开发商手里的，我购买了之后国家承认这个合同吗？会不会出现开发商以后单方面毁约的。
2.这种公寓以后能出售吗？别说好出售之类的话，住了7 8年之后你卖卖看，因为产权的原因是个人都会考虑这个房子还能卖多少钱，还能租多少年的因素。
3。我问过中介，说40年产权到期后，可以交钱续期，但是这个续期的事情也只能由开发商去续，个人肯定是续不了的，所以最大的问题还是在产权所有人身上，他们会违约吗？会配合吗？
1 公寓的40 年 50年 产权，产权实际上是在开发商手里的，我购买了之后国家承认这个合同吗？会不会出现开发商以后单方面毁约的。
2.这种公寓以后能出售吗？别说好出售之类的话，住了7 8年之后你卖卖看，因为产权的原因是个人都会考虑这个房子还能卖多少钱，还能租多少年的因素。
3。我问过中介，说40年产权到期后，可以交钱续期，但是这个续期的事情也只能由开发商去续，个人肯定是续不了的，所以最大的问题还是在产权所有人身上，他们会违约吗？会配合吗？
