商品房实行商品房销售明码标价、一房一价，不得超出备案价格销售

河北省《商品房销售明码标价规定》实施细则
第六条 商品房销售明码标价实行一套一标，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。其标价方式和标价内容必须经当地政府价格主管部门审核监制。
第七条 商品房经营者应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应保持一致。
唐山市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
唐政办字〔2017〕83号
四、进一步规范商品房销售价格管理
各地要严格商品房价格监管，引导开发企业理性定价。取得预售许可或办理现房备案的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源并进行销售。严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出备案价格对外销售。未到发展改革部门办理商品住房销售价格备案的，暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案。