落的可能性不大,不只是昌乐,放眼全国四五线城市,房地产出现了两极分化。就拿昌乐来说,条件好点的会去高档小区买,物业配套等等相对要好,哪怕七千八千也有会去买的;条件差的有政府在那里,不用怕,旧村改造,ZF不用买地,省下了很大一笔钱,房价势必会比市场价便宜点,但是话说回来了,旧村改造的项目居住的人鱼龙混杂(并不是说居住的人都没钱, 只是说人比较混乱);那些买高档小区手头比较紧张,旧村改造的房子又不看好,或者刚需急着买房结婚的只能考虑二手房了,这也是为什么二手房中介越来越多的原因之一。现在ZF越来越精了,抬高地价,严查环保,开发商资金全部监管(以后不会出现盖到一半跑了的开发商了,也不是说你有个三千万五千万就能干了开发商了)等等,能赚的钱都让ZF给赚了。以后小的开发商不复存在,地价越来越高,新盖小区配套越来越好,开发商会出现强强联合或者有大财团注资,不会出现三五年改不起来的烂尾楼,期房越来越少,资金到位基本一年内交房加办证。中国经济近一半是要依靠房地产的,改革开放后经济突飞猛进,一跃成为世界第二大国,房地产功不可没,中国的国情注定了ZF不可能让房地产垮台,放开二胎、严查环保、监管开发商全部资金就是最好的证明。一线城市可能会降点,那只是做给老百姓看的。通货膨胀物价上涨怎么可能落,实际上今年一平方涨了一千涨得不多,因为11年到16年之间房价基本上是平稳的,今年一年涨了之前五六年的,算算一年涨了二百多,是不是涨得不算多?大家也可以去百度搜一下“狼兔子狐狸王八房解释地产关系”,说得还是很有道理的。以上仅为个人见解。
