如今街头巷尾随处都可听到大家在议论房价。人工、材料、土地上涨已是不争事实，房价疯了也是大家公认的，在此也给没买上房的提个醒，没必要搞的那么紧张！
新开盘的，当天那是销售火暴啊，用不了俩小时，房子宣布售完（人家的用词是售罄）！其实售房过程中业务经理每人都有任务，不知道私藏摘掉了多少个好楼层的牌子，你排上队没有选上合适房子的，过几天就有业务员向你推销，还有几个好楼层，价格也比开盘稍优惠点的问你要不要。。。
楼盘在售的，你第一次去看房，售楼业务员会跟你说就还两套了或三套了而且是楼层最差的，价格也不能便宜，看你没买，过一段时间售楼处的会主动联系你，公司又推出了两套房子，而且价位也能便宜一些，还有这优惠那优惠的。。。所有楼盘都是这种销售模式。。。
二手房市场也就那么一回事，一套房子要价不低，在全县所有楼房交易中心都打出了广告，有相当一部分房子等你过上三四个月你会发现，有一部分房子仍然在热卖中。。。
所以奉劝没买上房的，别心急，悠着点，买上的当然赚了（17年6月以前买的），6月以后买的赚点也了了，至于开发商每天忽悠今天涨价，明天涨价，后天还要涨价的，你就随它去吧，这一年也就今年6月前后涨的幅度大一点，莒南这种消费水平至于房价到七八十万一套，暂时不买也无伤大雅！四五年前莒南某个楼盘卖到5千左右了，说是最好的位置，五年过去了，如今房价在大家心中已是涨的面目全非，如今那个位置不也还是5千那个价那个价嘛？
看看身边朋友，同事，邻居，亲戚；朋友的朋友，同事的同事，邻居的邻居，亲戚的亲戚。。。从小到孩子一两岁的，大到孩子二十左右的，不论是钢需的还是软需的，在这一轮房价疯涨后都跟了风，追着高价买上了二套房，这部分购买二套房的人群推动了这轮房价的上涨，为楼市去库存做出了巨大贡献。。。购买二套房的保守估计也不会低于60%，房价易涨难跌是事实，三二年内可能还涨，可怜了那二套房下去五年或十年以后或许真的能验证马云老先生的那句话：房贱如葱！