楼宇单元电子对讲门：质保期一般是1-2年，质保期内由开发商工程部招标的楼宇门厂家（或者楼宇系统厂家维修）免费维修，质保期过后一般由业主用户自己负担维修费用，物业不承担楼宇门维修费用，有关上门小故障时物业可免费修理，需要更换设备零件时由业主用户承担。室内分机（单元门上的门铃与室内连着的电话）坏了各家维修各家的，外边门上对讲主机坏了由本单元所有业主集资共同承担。就是室内自己承担，公共部位本单元大家一起承担。

分机上、主机上一般都标有厂家品牌、型号，可在网上搜索后联系即可购买。

如果还不清楚，请把有关图片发到吧里，主要看品牌、型号。我可帮助。

卖防盗门都会

不管不交物业费

物业只收钱不管事事，质保期满。它们不维修修。不知道物业管什么么？只要有问题都说不归它们管管。

公共设施应有物业维修