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讨论一下阜新的房价

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全球经济依然下滑,阜新的房价却依然坚听,不能不说是一个奇迹!
我的认为:房价有没有泡沫,不是炒不炒,也不是与其它的地方比,而是阜新地区的市场需求,价格的高低也不是有多少钱的问题!
我们来算一笔帐就可以了!
其实很简单:
各地区的房价是不是高,是与本地区人们的收入成一定的比例:
一平米的房价=本地区一个人一个的月收入
上下浮动不超10%(除去高档的房)
这样的话,我们可以 得出积压个时期的房子的价格了!
你可以算一算了!
连沈阳,大连都降了(也说过没有泡沫)
现在阜新地区的房价,一说就是2500--3000,或是更多!
人们的工资有这么多吗?
如果是高档的社区可以,但是如果不是的话,为什么会这么高??
不论怎么样,在下岗工人这么多的城市中,房价已炒到高出人们的承受能力,不是一般人能买得起的了(除了暴发户)。
如果让阜新的房价不降,有一个办法:涨工资--大面积涨(月涨1000)但是也只是一部分,还有更多的人买不起的!
不同意我的观点的,不用骂我是下岗的工人!
我有固定的工作,收入也不错的!
但是阜新的房价我还是受不了,
看年看其它城市,更是一样!
大环境,谁也不用自我安慰!
阜新房价必定会降——500元每平(不会太大)
 



1楼2009-01-28 22:30回复
    阜新的房价相对于全国来说不算高,但对阜新人的收入来说就不能成正比了,要不然我们的工资涨,要不然就房价跌。阜新人的平均收入也就800,900百元,除去必要的开支每月最多也就能有400,500元赞下买房子,阜新的最低的房价都在1500以上,算一算一个人最多一年也就能买四平米房子(两个人最多能买八平米),十年下来才80平米,在这十年里房价还不能涨,两个人还不能生病住院,还不能要小孩子,还不能有任何预算外的支出,房子下来以后还要有两万到三万元的装修。


    2楼2009-01-28 22:35
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      2025-09-04 13:06:11
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      你买东山 城南的房子便宜 2500以上的一共就那几个地


      IP属地:辽宁3楼2009-01-29 10:34
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        呵呵 其实我们在这讨论都没什么用 房价降与涨不是我们说了算的 工资低的人一样可以买房子啊 只是地区不一样而已


        4楼2009-01-29 10:58
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          • 123.188.199.*
          当收入与消费成反比,人们当然接受不了,这是自然现象,面对高高在上的房价,从政者是否应该反思一下,这是为什么,他们为这个城市,这个城市的市民做了些什么


          5楼2009-02-17 21:43
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            • 119.114.242.*
            支持楼主,分析的非常对。


            6楼2009-02-18 10:22
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              • 119.109.216.*
              期待 房价下跌


              7楼2009-02-18 15:30
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                • 123.187.165.*
                当收入与消费成反比,人们当然接受不了,这是自然现象,面对高高在上的房价,从政者是否应该反思一下,这是为什么,他们为这个城市,这个城市的市民做了些什么


                8楼2009-03-21 13:09
                回复
                  2025-09-04 13:00:11
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                  目前全国各个城市房价都呈现下降趋势。但是:下降的只是周遍的相对比较偏远的楼盘.中心区域和一些地铁沿线一样还是走高..阜新也一样.稍微比较偏的楼盘也是在下降啊.市内的房价还是在涨.开放商就掌握了一个心态.你不买.其他人也会买..还有就是阜新有很多人现在开始炒房.就拿我们家小区是一个例子.一个人一下买了10几套房子.价值将近千万.然后在卖给个人..不去房产局办理房照.直接给人家大票...一个房子一转手.就是几万甚至是十几万的利润...还真有人买....


                  IP属地:辽宁9楼2009-03-21 13:13
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                    NND,就是JB有几个烂人炒的,还说不是,那是什么?把他们全干死!普通的老百姓就不能收益啊,什么世道!


                    删除|11楼2009-03-21 22:45
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                      高么/????
                      感觉不算太高 一般人还是承受得了的`
                          
                      你也可以算算 大连 沈阳 6000-8000一平莫非大连人跟沈阳人
                         一个月的工资都有6000-8000??   收入不能跟房价比较

                      ` 就跟你有10W块钱。想买宝马是不可能的。。
                      现实一点吧。


                      12楼2009-03-21 23:06
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                        • 123.188.202.*
                        哪地方,都有炒房的.有钱人牛 比啊!!!!!!!!!好位置不会降的.垃圾位置盖多少都砸手里.


                        13楼2009-03-22 08:19
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                          • 218.85.145.*
                          阜新的房子基本上可以属于有价无市的类型。看的多,买的少,有钱人在囤积房子,没钱人喊着买房子,可就是买不起,这个没有关系,谁叫咱们中国投资渠道少呢,有那俩钱又不够开厂子,办企业,不买房子买啥,买了卖不出去,闹心啊,不过没关系,这个房子可以最后留给孩子结婚吧,孩子小留着长毛也挺好,这个不算闹心,房地产商和银行还有领导们才闹心,房子盖好了,贷款带出去了,条子批出去了,钱来了,房子卖不出去了,贷款收不回来了,钱没了,那天来个审计,,全哭。。。哈哈。。。


                          14楼2009-03-22 14:18
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                            我感觉阜新的房子随然没有多少人买,但是价格还是没有下来,但愿多降一些。
                            好整一套。


                            15楼2009-03-22 16:13
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