(1)安全性
安全性是智能建筑必须具备的一个基本特征。智能建筑的安全性包括环境安全、信息安全、网络安全等若干方面。环境安全是指人们工作或生活的环境应具有防火、防泄漏、防盗防抢劫、防环境污染等防范措施，信息安全是指对于智能建筑内部的信息资源需要相应的安全防范措施，网络安全是针对内部网络访问所采取的防护措施。
(2)舒适性
舒适性是智能建筑追求的目标之一，对舒适性的描述主要有温度、湿度、照度、色彩、自然光、气味和卫生等指标。舒适性是指当这些指标达到最佳状态时，人们所获得的生理和心理上的舒适感觉。http://www.bubukj.com