说说南票房改楼房的房照面积。
南票楼房置换工作已经开始,有的住户签订了置换协议,有的没有签订。大家共同的疑问就是:为什么房照的面积小,比起打渔山的房子来说还要大?住户说:是居住面积;官方说;是建筑面积。实际上都不是。笔者参与了当时的房改,略知一二,下面说说具体情况:房改时就是把原属于矿务局的公房卖给原住户。当时有居住面积、使用面积、建筑面积之说,并没有公摊面积之说。同后来的计算方法相比,就少了大约每户5平米左右的公摊面积。同时,楼房的阳台没有算面积,合计每户少8——10平米左右。因此,用房改房的少了8---10平米的房照登记面积,去置换包括了公摊面积的新房,忽视了历史原因,缺乏合理性,损害了置换住户的合法利益。对此情况,区政府应予以重视和纠正。