该文章的作者表达的观点我并不认同，作者并没有看清闽侯上街与贵安之间存在的本质区别。上街与贵安房价差距的真实原因在哪里？
下面我简单的表述下我个人的观点，不对之处欢迎各位指教。
1,、地理位置：贵安完败
体现房价价值的最根本因素还是地理位置，首先上街在福州盆地平原范围内与主城区只隔条乌龙江中间有洪塘大桥、橘园洲大桥、埔上大桥、湾边大桥形成无缝连接。而贵安的地理位置在福州北部山区四面被山包围对于福州而言就是块飞地无法形成有效辐射。
2、交通、医疗、教育、园林景观等市政规划配套：贵安小败
贵安目前已有的市政配套比上街好，但是看未来3年规划建设可以得出贵安小败的结论。
交通：上街的公交目前拥有23条不同线路而贵安只有业主车及旅游巴士，上街规划有地铁2号线及地铁8号线而贵安没有，上街目前有福州客运西站可辐射周边城际交通而贵安没有。
医疗：上街除了有省第三人民医院外还有明德路的省医科大学附属第三医院为三级甲等医院目前已建成一期门诊大楼及配套附属楼，二期的住院大楼还在建。贵安的省立医院何时进驻目前未确定。
教育：上街目前中小学配套不足，但是高新区实验小学及高新区建平中学等规划项目已经立项并已通过招投标将于明年初动建。贵安的教育配套目前尚可满足需求。
园林景观：上街目前只在万科又一城对面规划了一个旗山湖公园且还未动建，其余的园林景观都分布在各大高校内，一般的市民无法享受。贵安的景观配套非常完善。
这里我表达一个观点：很多闽侯楼盘周边的市政配套几乎为零，可是楼盘价格却还能涨的原因就在于市政配套可以通过后期慢慢配套完善而地理位置却是无法逾越的鸿沟。
3、城市规划发展方向
福州的战略方向为东进南扩，相信大家都知道。也正因为如此长乐、闽侯才会被福州市政府纳入中心主城区范围内进行统一规划，这个大家可以根据地铁规划得出判断（闽侯、长乐各规划有5条地铁线路）。而贵安在福州北与城市发展方向背道而驰。
4、行政区划调整
2017年初长乐申报撤市设区，据可靠消息长乐方案在8月初已获国务院通过，现等待民政部审核。闽侯撤县设区方案会在民政部批复长乐撤市设区方案后择机上报。而连江县的行政区划福州市政府并无调整计划。
综上所述大家应该可以知道上街与贵安房价差距的真实原因吧。
贵安也有其自身的独特环境资源优势，贵安如果保持自身优势并完善交通配套等劣势，相信未来贵安的房价会有一次合理的补涨周期。
在此重申我不是贵黑，只是说出事实而已。