有明白房屋买卖流程的么？已购公房在老人名下，老头想趁着明白把房子过户给孩子。家里都商量好怎么个处理方法了，谁给谁钱房子归谁什么的。现在该操作了，爷爷直接过给孙子，中介收一个点约么一万块，想省了这笔钱，自己弄，靠谱么？懂得给说说怎么个流程