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根据市政府2012年工作部署,佘山21丘基地为2012年开工基地。为此,区政府明确了上海方松投资建设有限公司为佘山21丘基地建设主体,并成立了佘山21丘基地项目建设领导小组。佘山21丘基地东至嘉松公路,南至泗陈公路,西至通波塘河,北至松江区与青浦区行政界线,用地面积7.03平方公里。规划建筑总面积492.3万平方米,其中住宅总建筑370.07万平方米,公建配套建筑面积122.22万平方米,规划居住人口约12.5万人,规划户数约4.5万户。整个基地按照配套商品房、经济适用房、小户型普通商品房各占三分之一的比例进行实施建设。公建配套包括:1、基础教育设施。用地面积42.35万平方米,建筑面积23.8万平方米;(幼托12所、小学4所、初中4所、高中1所)2、社区医疗卫生设施。建设规模9.3399万平方米;(社区卫生服务中心3所、综合医院1家)3、社区体育设施。建设规模3.5639万平方米;(体育中心3块)4、社区文化服务设施。建设规模1.773万平方米;(文化活动中心3所)5、社区福利设施。建设规模5.3685万平方米;(敬老院1所、社区福利3所)佘北大居一期开发区域设计建设80万平方米保障性住房,其中9幅建设60万平方米经适房,3幅建设20万平方米市属动迁房,同时配建相关市政道路及公建配套设施。
(实际上现在变为五块经适房,然后N块动迁房,有不少之前是经适房变为动迁房使用)
