由于之前在上海工作的原因，接触到的房价信息比较多。而由于工作性质，出差比较多，大连，芜湖，三亚，苏州，昆山等地方都待过。有很多城市的情况，和黄石差不多，甚至好多底子远不如黄石的中部县级市，15，16年的价格也达到5，6千了。比如大连下面的庄河市，安徽的和县。环境不如黄石，基础不如黄石，有没有什么厂，房价也5000往上。所以各方面比较，同类型的城市里面，黄石真没什么泡沫。再加上15,16年上海的一波猛涨，直接带动周边的昆山，苏州，无锡，嘉兴等城市抽风，地处大武汉辐射圈的黄石，涨价也就只是时间问题了

黄石房价达到1万5没问题

果然，15年以后，大武汉也跟随上海的节奏，房价开始抽风，更坚定了我尽快在黄石买房的念头。在上海，房价太高，很多外地的年轻人实在买不起。但是，工作和事业都在上海，没办法，曲线救国，去上海周边买。现在交通多发达，各位也是清楚的。三中的同学毕业上海工作，直接昆山买房，高铁到上海3分钟一躺，22分钟到上海市中心，秒杀上海蜗居堵路上。未来的武汉和黄石，也就是一个道理。时间问题罢了。

在武汉，特别是光谷，有很大一批黄石吖，在武汉读的大学，然后工作，但是由于种种原因，现在已无力在武汉买房。所以未来几年，这些刚需，会跟上海和昆山的故事一样，在黄石团城山买高铁房，武汉上班，或者周末族。这在一线城市已经非常普遍。16年我查了信息，武九高铁17年通车，黄石将并入国家八纵八横的高铁干线网络，到时候黄石到武汉的高铁，就会跟上海一样，密集而便捷。这不，今年阳新段已经打通，阳新到黄石高铁17分钟，12块钱。这是什么概念，比以前铁山，下陆还方便。

还有一个重要原因，也是不以人的意志为转移的，那就是 棚改 ！！！
黄石作为一个老基地，城区有着大量的棚改空间。而棚改的资金是有中央扶持帮助的，对于黄石，不改白不改。而现在，货币化补偿已经铁板钉钉，政府不会再直接给房子了。而且政府绝对比你我老百姓聪明。 原地段的赔偿款，绝对买不起同地段的房子。所以，如果你还想住原来的地段，那就把存款拿出来，倒贴地方财政一把。买了房要装修，间接又带动了地方经济。如此好事，黄石在未来5-10年绝对会继续大力推行。所以绝对不会出现地价下跌的情况，政府不会自己拿刀剁自己

其实鄂州离武汉更近，目前房价也更便宜，照这个概念买鄂州升值空间最大啊

然后我来说说我自己买房过程中的实际情况。决定买房之前，我的心态也跟很多人一样。我靠，黄石那么多新房子，哪有那么多人买啊。而且你看团城山一片片的小区，好像很多也没人住的样子，一看就大堆卖不出去。直到我决定买房，再去售楼部的时候，发现自己太天真了

这些看上去没多少人住的小区，其实早已卖的只剩尾盘，没人住那是没交房。我随便跑了几家，玉龙湾，只剩1234楼，顶楼。售楼小姐也不怎么热情，按她们话说，真正买房的人，懂得自然懂，自然会买。闲贵挑来挑去的，多半也是不买问着玩的。没有合适的房源，换下家。 然后，理工西门文殊院。这个地方，黄石土著会觉得有点偏，我觉得离高铁站近，旁边有理工新运动场，环境还可以，就去问了，想着这个地段，应该不会那么火爆，顶多卖一半，可以随便挑。我一去，又**了。顶楼，1楼，然后14楼，8楼，基本上也不剩下几套给我挑了。

顺便说一下，黄石本市人打屎也看不上的肖铺，对，鸟不拉屎的肖铺，我曾经以为是鬼城崩盘的代名词的地方，同学们口中白送我也不住的地方，举个栗子，凤凰山庄，你们觉得偏吧，其实600多套房，也卖掉360多套了。这业绩，放在外面，绝对不算差

14年，我一个高中同学在团城山嘉泰银河湾5300多，还是找熟人买的。同学聚会我们都笑话他，这地方还要找熟人？我大学曾经在广州路学车，一到晚上区妈嘿，印象特深。 现在。。。。我们不扶墙舅扶他，据说银河湾已经涨到6000多了，2年时间

湖景什么价位？我也想买湖景

不踏入买房第一步，你嘴巴说烂了都没用的，绝壁认为你是卖房的。最后自己不吃亏就得了，管他们那些信自己的人干吊。

恭喜了 现在就等着翻番发大财了

黄石想发展还是得靠武汉带动