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买一套房，受一肚气，到现在还影响着我的生活。
我于去年11月份在莱山区看上一套二手房，中介是个中年妇女，妹妹长妹妹短的，非常有亲和力，我们就信任了她。当时说好是我和对象自己去看的，中介临时又叫了一家看房人同去，没想到这就是套路开始。屋子南向，阳光明媚，装修风格清晰，稍微打理一下就能入住。我看了一眼就不禁露出满意的神色，没想到中介就看在眼里。我们离开的时候，中介说看我对这房子很满意，这房价也不贵，以前这房子卖过，要58万，现在只要54万，对于我们来说是赚了。本来这房子确实各种对胃口，再加上我们特别信任她，非常心动，但是碍于我看上另外一套有露台的房子，有点儿犹豫不决。然后中介就拿着手机看了会，对我们说得快点决定了，刚才和我们一起看房的人也看上了房子，想买，如果我门看上了，就要早点下手，马上约房东签字。
当天下午，我们就懵懵懂懂跟着去签字，房主提了很多条件，磨叽了很久，估计也是怕被中介坑，到后来终于谈妥了，签了字按上手印，交了2W的定金，还收了100多的刷卡手续费。
第二天中介就打电话给我说房主反悔，因为房子过户要耽误3个月，所以要4000元房屋空置费。这事儿我挺生气，房主反悔，应该中介去协调，而不是再跟我们要钱。第一天那么匆忙让我们签约，我就有点生气，想顺势就不买了。但是我对象看上了房子，他就同意支付4000元。
等了好多天，到临过户的时候让我们把中介费用结清，佣金5400元，代办费200元，贷款佣金4300元，交易费233元，银行贷款评估费3375元，抵押80，工本50，银行手续费200元，一共13838元。莫名其妙多了好多钱，店里公示的并没这些费用，在签署合约也没提。当时感觉虽然查了好多资料，还是因为不懂，被套路了。我们找到看房的那个中介，中介竟然说她不知道，让我问贷款部，谁收钱问谁去！！找他们店长，店长说我们自己先签了购房协议，已经生效了，费用没法再谈！！可是当初让我们火急火燎签字的就是他们！现在又说我们自己要签。后来各种沟通之后，讲下来1000多。定金交了拿不回来，我们只能要房子了。过户的当天早晨，约我们8点到房产交易中心，等了11点房主才来，原来房主认为自己也被套路了，和中介起了争执。房主有起争执的资格，我们却没有，只能任人宰割。直到下午3点，过户手续才办妥。我挺生气的，与中介吵了一架。
当时签约的时候，中介说房子上的房主户口一定会安排给我们迁走。到了贷款下来，房主没办户口，中介让我们自己联系房主！因为这个又和中介吵了一架，中介才去联系房主办理户口。
后来交钥匙的时候，和房主聊天，才发现工本费，中介收了双份，收了我们一份，收了房主一份。过户之后，房主担心不能按期拿到首付款，也只能任人宰割。房主惊讶于我们被中介坑了，多要了那么多钱。这场交易，房子买房和卖方都被中介要挟。
因为这件事，心力交瘁，本来想投诉的，发现真是无处申诉。想一想，房子至少满意，就这么算了。直到我们取公积金的时候发现中介给埋了个定时炸弹。因为公积金贷款周期太长，房主急着要房款，我们商贷43万，中介给我们开发票的时候，按39万开的。这样我们贷款额高于发票额，相当于没有首付，贷款首年公积金不让取……
买的永远没有卖的精，特别是中介乱象。没有经历过的人，真心避不开所有套路。
套路1：谎称别人也看上同一房子，给买房人压力，促使对方没有准备就签约。
套路2：不提前告知房屋购买所有收费，等到临门一脚，让你退无可退。
打算买房的时候，我们查了很多资料，还打印出来研究，但是真要到买房子的时候，完全是跟着中介的节奏走，因为没经历过，分分钟就能入坑被埋。
作为一个被坑的买房人，希望大家买房或者卖房的时候，绕道美联房产！！原房主买卖过好几套房子也很精明，还是只能吃哑巴亏，生一肚子气。

买二手房找中介都要留心眼，无论哪个中介。贷款手续费银行是不会收取的，因为都算在利息里了。中介要那个费用只是自己拿了。买房一定要按自己想好的节奏走。房产评估费估计也是中介拿了，因为其他的中介公司都可以谈。珍爱生命，远离黑中介美联房产！！

我们找人问了购房发票的事，因为存根联在原房主手里，找不到了，购房发票也不能退票重开。购房首年想取公积金，就得找人想办法，问了下最少5000费用。

公积金中心的回复……被这中介坑惨了