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资深学长分享租房纯干货

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  • 再见老飞行员
  • 富有美誉
    9
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作为一个混迹于莫纳什的老飞行员,有义务给新来的学弟学妹们一些tips:
在澳洲租房,一共有4种类型的房源:
1.寄宿家庭
2.学生公寓
3.合租房源
4.整租房源
寄宿家庭
如果你出国的时候未满18岁,那你只能选择寄宿家庭这样的房源,因为host可以作为你的监护人帮你处理一些问题。所以这个类型的房源更多是面向低龄化的留学生群体。寄宿家庭一般平日会给你做做早饭和晚饭,周末三餐都会提供给你。因为寄宿家庭的host大多数都是当地人,所以生活习惯和饮食习惯都非常西方化,如果你有一个中国胃,可能寄宿家庭不太适合你。当然也会有少数的亚洲人作为host的寄宿家庭,不过找到这样的寄宿家庭需要看运气咯。寄宿家庭一般都不会在学校附近,基本上都是需要乘坐公共交通才能到学校,一般交通时间半小时到四十分钟是一个比较正常的范围。寄宿家庭的家庭成员构成有很多种,有单亲妈妈或爸爸带孩子的,有一对老夫妇没孩子的,也有中年父母带两个小孩的,host们基本都会比较nice,比较有耐心,但是也会有一定的house rule,比如对洗澡时间或者回家时间有一定规定。很多同学们觉得住在寄宿家庭可能会培养自己的英语水平,这个要看自己的寄宿家庭host了,而且还要靠个人的积极性,因为有些host一般不太会主动的来跟你交流沟通,毕竟大家都有各自的生活,所以还是需要靠你自己。


  • 木木
  • 富有美誉
    9
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然后呢,楼主加油写啊


2025-12-13 11:51:54
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不感兴趣
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  • 沧溟
  • 远近闻名
    10
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楼主。我想问下clayton的语言楼在校区的哪里呢?在哪个区域租房合适?在哪个网站有整租的公寓拿呢?


  • 再见老飞行员
  • 富有美誉
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留学生公寓
留学生公寓不等于学校宿舍,是独立于学校运营的一种公寓,只租给学生。因此学生公寓的居住环境比较简单,安全,可以认识很多同一学校的学生。学校的宿舍一般是优先分给本地学生,国际留学生申请到的几率比较低,这就给留学生公寓创造了很多机会。留学生公寓内的户型主要都是以单人间为主,独立卫浴,独立厨房,避免了很多人一起排队使用淋浴和厕所的烦恼,也有少量的两室和三室的户型,为了方便想一起居住的小伙伴。留学生公寓主打的就是安全和方便,闭路电视7/24小时监控和门禁卡是标配。留学生公寓一般都在步行至学校10分钟左右的位置,保证了上学的便利。房间家具和电器都是一应俱全,书桌椅,床,冰箱,微波炉这些都是有的,可以保证学生拎包入住。楼内有洗衣房,里面有投币的洗衣机和烘干机。不同校区的公寓价格有所区别,Caulfield校区附近的学生公寓单人间在每周$250-$300左右,Clayton校区附近的学生公寓单人间价在每周$240-$250左右,房租的价格包括了煤气的使用。楼内都有WiFi覆盖,连接上之后需要买流量后才可使用,水费和电费每个月会寄账单到公寓,需要自行支付。留学生公寓每年都是在1,2月和6,7月开放入住,需要提前3-4个月进行申请才能确保申请到房间。想要预定的小伙伴可以加我V信了解一下uhouzzmelbourne


  • 再见老飞行员
  • 富有美誉
    9
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整租房源
整租房源,顾名思义就是一个人或者几个人租下一整套公寓或者house,需要和澳洲当地的托管中介签正式的租房合同,合同受到法律的保护,但是这种房源对于第一次出国的同学来说,申请起来有很大的难度。澳洲当地的房屋托管中介非常看重申请者之前在澳洲租房的经历,以及是否有足够的资金证明你能按时付房租。第一次出国的同学自然没办法满足第一条,因此很多申请都不了了之。在澳洲整租的市场一项非常火爆,开学季的时候,一套房20个人左右来看房都很正常,因此与众多当地人以及资深留学党的申请竞争,第一次出国的同学们不具有竞争力,这就是为什么很多申请都石沉大海,得不到回复。澳洲的整租房源有三个特点,绝大多数的房源都是不带家具电器,不包bill,租期一年。因此如果是先读语言之后要换校区的同学们,不建议考虑整租,因为整租房源租期未结束,提前终止合同是需要支付一笔违约金的。申请整租的话,需要每个申请人都拿到签证,没有签证是不能进行申请的,中介会根据申请者的人数来给钥匙,申请者人数需要尽量和房屋的数量匹配。举例来说呢,两人申请两室的户型就比较正常,如果是一个人想要申请三室的house,申请难度就极大,中介会怀疑你有当二房东的想法,这是他们不希望看到的。整租的押金一般是4-6周,申请成功下合同后就需要支付押金和第一个月的房租来锁定房源,有的中介是可以通过电汇转账来支付,这样就比较简单,但是也有中介要求比较多,押金需要去银行或者邮局开支票或者money order来支付,这种情况就需要同学们到了当地之后去办理。更多详情,可以加我v信 uhouzzmelbourne


  • 再见老飞行员
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明年2月过去的学弟学妹们都找好房子了吗


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租房纯干货,学弟学妹们看过来啦


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