年限短，年限到了，国家可以收回，想要继续用，请续费。

这个不懂，但是我们这边最近出了一个事，我说了你参考一下，一个楼盘用经济适用房的地盖了公寓，而且是学区房。大家买了以后，今年的新政策，公寓不算学区了，所有人去闹，然后又算学区了，但是有个条件，截止到今年，以后要是再买，接盘的都不算学区了。现在那些孩子上完学的想卖直接完了，一平损失最少3.4000

我来普及下，你这个开发商打擦边球，弄成了商用两用房，其实根本的产权就是商业办公，有的买一层送一层，有的帮你弄厨房，卫生间，其实，这是开发商弄的，这类商用地，拿地比住宅便宜很多，最近上海做试点，这种只能做办公用途，做住宅，必须拆除中间送的那层，没有送的，要拆厨房，卫生间，才可以交易

都交了5w认筹金咋整

就是前阵子商用里混住宅的房子？最好别买

这种千万别要，上海的例子在前，合不合法就是一纸通知的事儿。

最好别买。既然你说规划用途是旅游，当商品房卖给你，你觉得靠谱不

买这房子，后患不能说无穷，但也够你烦的

魔都前段时间发生的事没听说？还要买商住两用？

住宅70年 公寓50年 商业40年
然后公寓就不给接管道煤气了
水电什么的收费也不一样吧

小楼盘还是不要买吧，我这里好几个这样的楼盘卷钱跑路了

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