没有产权证可以买吗？湖南长沙这边！

我们这的车位 都没有产权证的 只有买卖合同使用权是70年 请教下各位大大这个可以买吗 主要我们这全部都是合同的，你再去卖的话 弄份转让合同 就好了售楼部是这么说的 ， 买的话有风险和注意些什么 谢谢各位大大了！