近期，受国家调控的政策影响，特别是一系列组合拳的出击，让房价再次成为广大居民关心和热议的话题。安吉亦是如此，新楼盘的销售还是比较火爆，总体来说价稳量升。就目前市场情况，鄙人认为原因有四：
一是房地产投资规模较小，供给不足。通过去年的“去库存”，一些地方的商品房存量已经不大。一些楼盘也在抓紧建设中，应该适度增加建设用地指标，争取用地指标早落实、早建设，用高供应量来平抑高房价。同时，增加廉租房建设力度。引进大型房企如恒大、万科等参与地方商品房建设，做大盘子。
二是杭州调控的溢出效应。限购：就个人住房方面，杭州明确本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。同时，增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。增设对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。限贷：进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。商贷更是调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。部分杭州居民受限制政策，有在杭州周边购房想法的人群逐步增加。同时，轻轨交通的规划让人们看到了非同城城市的同城效应，在周边投资购房的欲望明显增强。
三是买涨不买跌的心理作用。部分购房者面对超预期上涨的房价，陷入了“恐慌性”购房，市场出现 “过热”状态。
四是居民没有更好的投资渠道。实体经济略显低迷，金融理财产品利率偏低，民间借贷一去不返，炒股期货血本无归。。。居民手中有钱，特别是安吉，藏富于民。但大家都缺乏好的投资渠道，手中捏着钱干着急，于是，众多眼光就投向了不动产，有的人的底线思维就是房子在手中总不会贬值。
任何事情，理性才是最好，市场如此，房价如此。最后，套用中央经济工作会议上的一句话：“房子是用来住的，不是用来炒的”，希望大家都能有一个温馨舒适的小屋。