之前发过一个帖子，不知什么原因被删除了，希望吧务这次手下留情，我不是做广告，只是有这方面多年的从业经验，愿意跟大家分析一下咱们家庭里面的渗漏情况，如果能帮大家解决问题，我也很高兴。
新买的住房（毛坯房不算）在交付销售前，一般都会做一次原始防水。所谓的原始防水就是在混凝土上面刷的一层防水涂料，有些会刷三遍，一般刷两遍，当然也有降低成本刷一遍的。这个一般人看不出来，但效果肯定是不一样的。所以要装修之前先做闭水实验，有问题及时处理。如果需要改动水管，一定要重新做防水。
可是有些卫生间，装修前不漏，装修完毕开始正式使用却开始渗漏了，这是在装修过程中原始防水层被破坏了。这种情况下，传统的做法是敲开地砖，重新做防水，做闭水实验，回填砂浆层，重新铺贴地砖。这种做法费时费力费钱。整个工期需要7天到10天，费用在2500元以上，期间还会产生噪音、粉尘、建筑垃圾等。
还有些卫生间正常使用没问题，楼下也没反应说有渗漏水现象，业主觉得一切正常。可是住了几个月或者半年下来，慢慢发现与卫生间相邻的墙出现返潮，起皮，起鼓现象，严重的会发现卫生间门框开始潮湿甚至腐烂，更严重的卫生间对面的墙（如果有的话）也会出现返潮起皮现象。很多人就搞不清楚这是怎么回事了？水是从哪来的呢?
其实，这也是卫生间渗漏的一种。这种渗漏不如上一种直观，容易忽略。出现这种情况大部分都是因为瓷砖本身的吸水，瓷砖接缝的漏水，以及阴阳角，地漏，下水管没做加强处理。还有就是原始防水一般因为成本原因只做到30厘米高，而淋浴时水溅的整墙都是，水渗进了墙体，就表现在外了。
还有就是，有些卫生间既不往下漏，也没往外墙渗，一切都挺正常的。只不过时间长了，卫生间总有种异味，换了防臭地漏也不行。这是因为脏水从表面渗漏下去，到了砂浆层，砂浆层下面就是原始防水层了，等于水到了这里无处可去，砂浆层里的水饱和了，这部分水要么成为活水被墙体吸收，要么成为死水聚在砂浆层中。