如果一套商品房总价涨100元钱，go-vern-ment会通过税收多收多少钱呢？ 
　　　　　　　　 营业税＝100元×5％＝5元 
　　　　　　　　 附加税＝5元×10％＝5角 
　　　　　　　　 印花税＝100元×0.5‰＝5分 
　　　　　　　　 土地增值税＝（100元－5元－5角－5分）×30％＝28元3角3分5厘 
　　　　　　　　 说明：30％是最低一档，如果属于高档楼盘，则此税会更高！！ 
　　　　　　　　 企业所得税＝（100元－5元－5角－5分－28元3角3分5厘）×25％＝16元5角2分8厘7毫5 
　　　　　　　　 购房者的契税＝100元×4％＝4元 
　　　　　　　　 购房者印花税＝100元×0.5‰＝5分 
　　　　　　　　 注意看合计数： 
　　　　　　　　 房产公司上缴总税额＝50元4角1分3厘7毫5 
　　　　　　　　 购房者上缴总税额＝4元零5分 
　　　　　　　　 税款总额＝54元4角6分3厘7毫5 
　　　　　　　　 这个无本的生意太美好了！ 
　　　　　　　　 
　　　　　　　　 当然，54元4角6分3厘7毫5的收入，是需要由中央go-vern-ment和地方go-vern-ment分享的，对这一笔钱，他们分肥的规则是，企业所得税地方中央四六开外，其它都归地方。于是： 
　　　　　　　　 中央分：9.91725元 
　　　　　　　　 地方分：44.5465元 
　　　　　　　　 
　　　　　　　　 
　　　　　　　　 现在明白了吧，按普通商品房算，如果房价跌100元，go-vern-ment要少收54.46375元，其中地方少收44.5465元； 
　　　　　　　　 如果是高档楼盘跌100元，那就更不得了了，如果是土地增值率超过200％的高档楼盘、高档别墅，则税金总额会高达74元2角6分！！ 
　　　　　　　　 对于高档楼盘、高档别墅，go-vern-ment远比开发商怕跌价！74.26％，哪里跌的是价哟，跌的是心尖尖上的肉哦。 
　　　　　　　　 
　　　　　　　　 
　　　　　　　　 现在我们可以算一算，普通商品房，跌100元，各方的经济损失了： 
　　　　　　　　 go-vern-ment损失：54.47元 
　　　　　　　　 房地产开发商损失：49.58元 
　　　　　　　　 这些损失将变成购房者的收入：100＋4.05＝104.05元