最近从市里看上了一个抵账房，我同事的抵账房当时和开发商签合同并从房管局备案，但是我看上的这个抵账房当时说和开发商签不盖房管局章的合同，而且我在房管局上查都没有这个小区，我问了问小区别的人，说是好几年都没给合同也不给购房发票，而且必须是全款,这有点不放心啊