我问了房产局，过户交契税，我说，那要10万块钱买房子，是不是1.5乘以10万呢，他们说，不是！契税按国家规定的交易额总价计算，那问题来了，这个规定的交易额均价是不是房屋的基本价格，也就是说，房价的高低，就是国家订的？