本人潮州人，但多年来一直在广州生活，户口也早已迁到广州，每年也就回来一两次。父母在广州住不习惯，所以还住在潮州的以前的自建房，比较老。
近期我想在潮州市区买套商品房给父母住，但因为常年在外，对潮州的楼盘，价格各方面都不太了解，所以来这里请教一下，还请大家给点推荐和建议。
我对房子大致有3点要求：
1、楼龄新一点，一手二手都可以，电梯房，最好是最近5年內开发的;
2、地理位置不要太偏，面积130平米左右的3房；
3、带装修的，总价不超100万；
今天去了海博熙泰看了，环境不错，但价格太贵，最差的也将近8000一平米，好的单元又都卖光了，加上是毛坯，还得另外花钱装修，自己又在外没时间跟进装修的事，所以不考虑。