就在近日，中央经济会议上，中央明确了要控制住房价。那么，明年中国的房价，真的开始下跌了，ZF会用什么样的办法来实施呢？
对此，有专家就分析出了，如下让房价下跌的对策，总结如下：
1、加大土地供应
房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。只要土地供应充足，房价根本不会涨。
2、收紧金融杠杆
一是近期房价上涨幅度较大的一二线楼市继续执行严格的限贷政策，二是彻底堵死，现在的一些大额信用卡支付、消费贷、装修贷等大多变相的首付贷。
3、开征房地产税
房地产税既能充当地方ZF财源，降低地方ZF土地财政依赖，又能将房地产领域税收从交易环节后移至持有环节，抑制“炒房”的手段被寄予厚望，或将加快进入立法程序。
4、带动周边中小城市发展
提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平等。既为一二线楼市降温，又为三四线城市去库存。
5、严控炒房者
只要是炒房的人，炒的套数越多、交易越频繁，交易环节各税种的税率就把它提高。严格控制这些投机取巧的人！
综上5点来看，如果ZF能真的这样实施，那么，中国的房价还真的能降下来，不可一世的高房价，就此会被终结了！