地暖管里的水中大量的微生物在条件适宜的情况下会产生大量的生物黏土。这些黏土泥附着在地暖管内壁，一个采暖期会沉积1-1.5㎜，室温降低1-3°C。地暖管内的生物泥堆积过多还可能造成地暖管内部堵塞，如果继续使用还可能造成地暖管内堵死。所以，地暖管中的污垢必须及时清除。解决地暖管路结垢问题的根本方法只有对地暖管路进行定期清洗。正常情况下，水地暖系统使用2-3年就应该定期清洗和维护。
地暖清洗的时间在供暖前、供暖中、供暖后均可。在供暖前清洗，可将管内的生物黏泥杂质全部清洗掉，从而确保供暖期间地暖管路的正常使用，使室内达到 最佳温度。在供暖中清洗，可直观感受到温度上升的变化。在供暖后清洗可以使工作一个采暖季的管道系统达到一个最佳状态。最为重要的是由于很少有人会提醒地暖用户及时清洗水地暖系统，而且目前地暖清洗行业还没有形成规模，大多用户的水地暖系统都处于放任自流的状态。
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