龙泽苑，是义煤领导主张开发的，建安公司是义煤一个处级单位，负责此项工作。龙泽苑原定性为义煤内部福利房（但是现在又无耻地说是商品房），是让职工享受到企业发展的红利，改善职工的居住条件。在13年义煤分配各单位房子，各单位职工都以抓到房子为荣喜气洋洋的，甚至于非义煤单位人员走后门买号，不管房子质量、房子空间、房子布局等等，为什么？因为这是义煤的福利房，可以享受到义煤内部的各项福利（比如水、暖、气、物业等等吧）。现如今凡是有心在龙泽苑居住的业主为什么心中不甘，因为心中有气，两头没有落着一头。
主要原因有以下几点：
一是契税，应该按照国家相关税率征收，而不是建安公司一句话2%征收，什么多退多补，没有体现出人性化管理，很武断。契税是国家的，业主都会缴的，但是不是你想按什么比例收多少就收多少的,咱们应该按规矩办事。等各项手续齐全后，业主会缴的。而现在答复让自己去缴，建安公司真是义煤的吗？
二是让业主缴纳各项费用（闭路费、宽带费、暖气开口费及燃气开口费），充分体现出建安公司的霸王气势，而没有根据实际情况来收取，根据相关政策上述有些费用已经体现在房价里了，国家已经明文规定暖气和燃气初装费包含在房款里。而建安公司却让业主拿义马的文件，那么请问义煤收的费用有文件吗?该业主们缴的业主们不是拖欠的，也不在乎这点钱，但得让人心服口服。
三是优惠政策下调房价200元/平方米，建安公司出面解释说：是在2013年已经把房款缴了，不能享受到每平200元的待遇。把房子定性为商品房，是你现在才说的，你为何不早点说龙泽苑是商品房呢。这是国家政策，建安公司应该为义煤职工想办法，如何靠上这优惠政策，让义煤职工代表享受到国家红利和优惠，而不是一句话不行，二句话不中。中不中恐怕不是建安公司说了算吧，就算不行，也得有个说法啊。
四是交房时间，业主等着住新房子，个别业主在外边租房已经租了几年了。原来说是2015年底交房，但是房子没有竣工，都知道煤炭经济困难，也不说什么。但是现在都快2016年底了，而迟迟没有完全竣工，还不具备入住条件，建安公司就通知让缴各项费用达二万余元，方可给钥匙。建安公司想钱想急了吧。
五是房子问题。个别业主去房间查看，跟自己想象的有很大差距。电梯墙出现缝隙、房屋防盗门、护栏设计安装、房屋实际面积、建筑面积公摊大。建筑面积分摊比例之大，可以创下了义煤第一吧，地下停车算不算分摊，建安公司得给个说法吧。
六是物业管理。义煤职工对黄河物业不太感冒，费用高、乱收费。试问能不能再引入一个物业公司，形成竞争机制，实实在在地给义煤职工谋取点福利，感受到咱们义煤的美好。