看来这里讨论房子的主流分三种:
1、想买房自住的人
2、作为投资，并已经买房的人
3、开发商
每种都疯狂维护自己的利益，搜肠刮肚来表现，哈哈！
可是不管哪个利益群体如何极力证明自己正确，最后的结果都只有一个。
结果是必然的：
1、银根吃紧，预售受限，开发商缺少来源，资金链断裂
2、土地流拍，地方财政失去了来源。降低了对房地产价格推高作用。
3、随着房价彪升，股市暴跌，市值急剧缩水，普通居民购房购买能力急剧下降，无力购房。
4、房价滞胀、下降，投资抄房无利可图，直至亏损。
5、有先见之明的地区及开发商已经率先降低房地产价格，掌握主动，抢先降价收回资金。
6、跟风的开发商及发达地区，也开始降价，这时已经不象刚开始降价那样容易销售了，因为市场仅存的购买力已经消耗大半了。
7、有远见的投资者早以跟随明智开发商抛售完毕，落后地区和期望过高的抄楼者挺到最后，要么自住，要么看着70有效期的商品一天天贬值，要么割肉止损......。
8、若干年后，这些70年商品，有的首先到了使用期限，折旧以后，剩余价值为0了，可能那时侯的居民可以优先购买土地，至于那时候的价格......，呵呵，现在，谁也说不清
9、70年使用期的商品，有那么必要让全国人民为之付出全部的劳动和一生的希望吗？
10、随着华尔街的支柱标志——投资银行的全军覆没（三大投行，两家改弦易辙，一家申请破产保护），标示着一代金融模式的终结，而这一金融模式成就的典型代表就是房地产贷款。而随着以房贷为基础的次贷危机，将改变旧有的经济模式。
11、看到这里，客官该清楚房地产价格走势了吧！