一位搞房地产开发十多年的朋友告诉我全国各地合理的房价是这样的。他在深圳，上海，广州，武汉，长沙都有项目。按他的讲法，按经济条件,地价,造价，地区差异等全国分为四个等级。 
一类地区（首都及沿海特发达地区),每平米均价应在5000元--6000元. 
二类地区(沿海发达地区及各省城),每平米均价应在3000元--4000元. 
三类地区(各地级市及沿海小城市),每平米均价应在2000元--2500元. 
四类地区(各地县城及较大城镇)),每平米均价应在1200元--2000元. 
   当然,这只是均价,有不同地理位置,东西部的差别,高.低档的差异等,也造成价格的高低不等.但是这个价格还包括房地产商做利润在内。他还讲，单最贵建筑造价是不会超2000元每平米的，一般地区造价每平米在1200元左右，县城每平米造价一般在600-800元。建材全国各地价格差别不太大，钢材等大宗建材大城市还要便宜过小地方。 
   仅供参观，绝无他意。