34.49万元/平方米！上海一楼盘成交单价创历史记录
　　刚刚过去的二季度，上海新房市场成交单价创下新的历史纪录。
　　据佑威房地产研究中心监控的数据，位于上海静安区（原闸北区）的华侨城苏河湾11号楼在4月19日成交了一套701.66平方米的联体别墅，单价高达34.49万元/平方米，总价2.42亿元，34.49万元/平方米的单价创下上海新房市场有史以来最高单价记录，同时也创下中国内地单价最高记录。此前，位于上海黄浦区的绿城黄浦湾曾有房源报价38万元/平方米，但未见成交。
　　“从数据来看这应该是华侨城苏河湾10套别墅中面积和花园最大最好的，所以价格最贵理所单然。不过单价34.49万元/平方米严重偏高。这个价格把上海23万元/平方米的单价的天花板提高了50%。这是在今年楼市最高点最不理智的情况下出现的个别现象，有一定的偶然性。”央视资深评论员薛建雄说，2010年曾以19.23万元/平方米创下房价最高成交记录的古北臻园别墅最终因客户后梅退房而告终。故这个34.49万元/平方米的新历史记录，命运会如何也值得关注。