1.你要知道现在的房子，肯定比买房子的人多，哪怕是一线城市，北上广；
1）居说现在人均房产大于1套，不说人均啦，户均大于1套应该有吧；
2）买得起房的又有多少人，北上广房价降30%，估计买得起的也不多；
总结：房产客观市场，供远远大于求，这个应该没有人会否认；
2.在这样的形式下，为什么房价不跌？反而还有走高的趋势；
1）政策影响，国家稳定因素，这只是忽悠，让房产拥有这产生错误的信息，让房产商可以继续高房价卖房；
2）经济泡沫，钱越来越不值钱，房产保值。这需要建立在房产自身价值的情况下，想黄金，如果人均已经有1公斤黄金了，黄金还能保值吗？
3）房产已经失去了价值，为什么不跌？很简单，因为卖的人不多，像股票，价格在虚高，只要没人卖就不会跌，如果一直有人买，只会越来越高。但是房子始终不是货币，不能流通。买不起高价房的人，买不了。那么只有有多套房的，继续买，但是凡事都一个极限。当大多数人发现手里的房子越来越多，想兑换流通货币时，才发现房子根本没人买。。。。降价。。。降价。。。。。降到需要买房的房买的起了。。。这时候手里的房子，可能会卖出去一部分。当需要买房的人，都有房子了。。。房子还那么多？怎么办？
4）国家不能强制所有的人，只能买房不能卖方。如果现在市场开发抛售二手房，死的将是房产开发商；反之易燃；
5）有人可能会后悔，去年100万卖了，现在涨到200万了。只能说卖出去才是钱。。。现在的情况就是无数的散户托盘惜售，房产商借机高价出货。结局可想而知