2003年,月入2500,总房价45W,首付20%10W,贷款35W,月供:1840,月结余:660元
2016年,月入1.5W,总房价280W,首付20%56W,贷款224W,月供:11800,月结余:3200
单看这样的计算感觉是不是还可以呢?但这是以我个人收入为参照。
然而,实际上,2003年上海的人均收入是3300,中位值是2600,2016年上海的人均收入是8400,中位值是6500。
得到的结果是(以中位值做参照相对客观些)
2003年,月入2600,总房价45W,首付20%10W,贷款35W,月供:1840,月结余:760元
2016年,月入6500,总房价280W,首付20%56W,贷款224W,月供:11800,月结余:-5300元
从这些数据中我们能看出什么端倪呢?
年轻的上海人,新上海人,你们还在计划入坑吗?