昭平吧 关注:11,733贴子:164,761

权力怎么那么任性,宅基地建房怎么变成了非法占用土地

只看楼主收藏回复

多年一直关注法治、土地、拆迁等问题,没想到现在轮到自己头上,真是一件烦心的事。
今天,一份《行政处罚告知书》和一份《行政处罚听证告知书》送至我家,告知书称我家建的砖混结构平房是违章建筑。
交代一下背景,我家那边现在有一个花海,在花海项目已经要了我们一些土地,现在附近要建一个星级度假酒店,前一段时间不断有来家说要我们家房子和周围的土地,如果单是土地,我们是愿意给的,期初我们是不愿意给的,因为我们在这里住得挺好的,懒得搬迁了,不过他们不放弃,反复来我们家,后面实在是烦了,说搬迁可以,提出安置地和补偿款,对方不同意我们的条件,其中言语多有威胁。
我们连宅基地一起约两千平方土地,宅基地是七十年代确定的,门牌号也是八十年代就发放的,前几年拆旧房建了新房。之前一直住得好好的,我们宅基地几十年没有人说,国土资源局突然说我们违法了,说我们违法占地。
题外话,《广西壮族自治区人民政府办公厅关于改进农村宅基地审批管理的意见(桂政办发〔2014〕122号)》“四、优化审批管理。农民建房由市、县(市、区)人民政府负责审批,各地应抓紧制定完善宅基地审批实施办法,明确国土资源、住房城乡建设、林业等部门职责,确定审批条件、方式、流程、时限等具体要求,并对原址重建改建、选址新建等情况进行分类管理,切实提高农民建房审批管理水平……对已建成的农宅,应以尊重历史为原则,对农村违法未批先用宅基地在依法补办用地批准手续后,可进行登记发证。”,《行政处罚法》“第四条 行政处罚遵循公正、公开的原则……设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”,由此看出,即使是违法使用非宅基地建房,以应以人文本。况我们是使用宅基地建房的。



1楼2016-05-25 22:56回复
    强拆


    来自iPhone客户端2楼2016-05-26 07:44
    回复
      2026-01-02 23:24:44
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      开发商想买地又不想赔偿


      来自iPhone客户端3楼2016-05-26 09:01
      收起回复
        有宅基地使用权证没?


        4楼2016-05-26 12:16
        收起回复
          70年代了没依据了的,没有法律根据你这样,虽然不合理,但是要上法院真是吃亏。其实到了后面你们早应该办理房证之类的。大兄弟你这样的挺悬的波


          来自Android客户端5楼2016-05-26 16:51
          收起回复
            已经向昭平县国土资源局提交了陈述申辩书和听证申请书,行政复议申请书没有提交,县政府工作人员答复称现在还是告知书,还不能申请行政复议,只能对决定申请行政复议。


            6楼2016-05-26 18:31
            回复
              持续围观


              来自iPhone客户端7楼2016-05-27 13:52
              回复
                没狠 没关系就掉大了


                IP属地:广西来自iPhone客户端8楼2016-05-28 00:12
                回复
                  2026-01-02 23:18:44
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  如果不能出示宅基地房产证很难打得赢官司,希望能做好两手准备。


                  来自Android客户端9楼2016-05-28 00:18
                  回复
                    为何没有我们村
                    --------------------------------------------------------------------------------------
                    http://hz.gxdlr.gov.cn/detail.aspx?id=5528
                    广西农村宅基地确权登记发证工作基本完成
                    笔者日前从自治区国土资源厅获悉,通过近6年的努力,目前我区符合发证条件的宅基地发证率由2009年的58.6%提高到94.31%,全区农村宅基地确权登记发证工作基本完成。符合确权登记的宗地数共735.27万宗,已确权登记发证693.40万宗,农村宅基地使用权发证总面积3005.87平方公里。
                    2015年,按照《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》和自治区人民政府《关于加快推进农村宅基地使用权登记发证工作的通知》等文件要求,广西国土资源管理部门继续推进农村宅基地及集体建设用地使用权确权登记发证工作(简称“二期工程”), 组织开展了二期工程的内业检查、外业核查和综合检查验收。基本查清了全区重点区域农村宅基地使用权的位置、权属、界址、面积和利用状况,完成了全区重点区域范围内所有农村宅基地使用权档案的扫描、录入、挂接任务,建立了重点区域农村宅基地使用权登记数据库,数据库基本满足了日常管理、更新和查询工作的需要,为农村的不动产统一登记夯实了基础。


                    10楼2016-05-28 12:26
                    回复
                      建议打广西的新闻在线0771-5886655


                      来自Android客户端12楼2016-05-28 16:58
                      收起回复
                        FM102.2有一个广西的法制节目,直接帮你连线政府,好像时间是11点开始的


                        IP属地:广西13楼2016-05-29 18:23
                        回复
                          感谢大家的关注,历时一周,听证通知书下来了,居然是1号文,我是2016年度第一个申请听证的吗?
                          6月15号举行听证


                          14楼2016-06-02 18:57
                          回复


                            来自Android客户端15楼2016-06-04 09:42
                            回复
                              2026-01-02 23:12:44
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              土地利用总体规划


                              18楼2016-07-30 22:05
                              回复