为提升郑州高新区形象和全域城市化进程水平,完善城市功能,加快高新科技城市建设步伐,发挥投资拉动作用,郑州高新区管委会决定将连霍以北片区(合村并城)改造项目向全社会公开招商,欢迎有实力、有资质、讲诚信的企业前来报名洽谈投资,现将具体事项公告如下: 一、项目基本情况 (一)项目位置与范围 南至连霍高速、北至索须河、西至北四环、南至西三环,规划面积约6.6平方公里(见附图) (二)项目拆迁与安置 片区改造涉及郭村、庄王、榆林、岳岗等4个村庄,涉及拆迁村(居)民13000余人。目前4个村庄已基本完成拆迁,前期拆迁资金及过渡费约29亿元(最终以审计为准。其中已支付约23亿元)、片区改造需建设村民住宅和村集体商业安置房约160万平方米(不含地下建筑面积。最终安置面积以审核确认为准),部分安置房已开工建设。 (三)项目规划情况: 1.长椿路棚户区改造项目控规已批复。 2.岳岗棚户区项目及其他区域尚未编制;未批复区域规划需根据招商及片区改造实际进行调整。 (四)拟配置开发用地 项目安置区用地约870亩。在划定的范围内,满足安置、市政基础设施及公共配套等用地以外的土地,作为配套开发用地自求平衡。 二、招商合作模式 政府主导项目规划设计及土地一级开发整理;企业参与规划设计及土地一级整理开发,按需提供资金支持、监管资金使用,参与土地摘牌;土地出让后,企业竞得配套开发用地,通过自主开发、自求平衡。 三、投资企业资格条件 1.投资人按要求缴纳招商申请保证金。 2.投资人须是依法注册成立的独立法人,原则上参与西流湖B7片区投资人是2015年度房地产综合实力全国排名前30强企业或者资金实力雄厚且具有参与棚户区改造丰富经验的投资企业。 3.企业具有完善的质量与安全认证、保证体系,未发生过重大质量、安全事故。企业信誉良好、社会责任感强。 4.符合上述条件的,均可报名参加。 四、招商报名须知