《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》做出明确规定，除北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。二手房交易营改增后，将完全平移现行二手房交易营业税政策。从目前来看，这种政策的平移不仅不会带来税负增加，部分二手房还能少交一部分税费。以个人将购买不足2年的住房对外销售50万为例，在营业税下应纳税额为50万*5%=2.5万。而在增值税下应纳税额为50万/（1+5%）*5%=2.38万，比之前减少了1200元。