标题：瑞银下调港铁公司(00066)至中性评级 降目标价至37元
来源：大智慧阿思达克通讯社 作者：双双 发布日期：2016-04-12 08:18:32
内容： 瑞银报告指，港铁（00066.HK）不能幸免於本港经济放缓及中国游客减少，预计其香港铁路收入复合年增长率将由2013-15年的5.6%，放慢至2016-18年的2.9%。购物商场的租金收入，或会受到本土消费转弱拖累，加上今年至2018年的商场新供应增加，将造成竞争。由於集团基本面转弱，加上要面对提早检讨‘可加可减’机制的风险，下调港铁评级由‘买入’跌至‘中性’，目标价由40.6元下调至37元。 港铁今年至今股价大致持平，跑赢恒指约8%，主要受惠集团批准派特别息。现价较资产净值折让约12%，而股份历史平均较资产净值折让约20%，因而相信股价已经充分反映了特别息的利好因素。