摘录预售条件给大家看下：
（一）持有市计委下达的项目建设计划文件，或国有土地使用权出让合同；
（二）持有建设用地规划许可证、建设用地许可证和建设工程规划许可证；
（三）持有本市建筑工程质监部门核发的房屋基础工程验收合格单或有关部门核发的完成建筑安装投资总额25％以上工作量的证明；
（四）制订了售楼说明书，售楼说明书的主要内容应包括：房屋座落、结构、装修、设备、面积、售价、交通、环境条件和竣工交付日期等；
（五）填报了《上海市房屋价格构成表》。
最关键的硬指标就是第三条的25%以上工作量证明。