买银行理财产品的是银行坏账的接盘者？
有多少购买了银行理财产品的投资者，资金正在进入当火爆的楼市，助推水涨船高的房价。
　　从房产中介来说（已经算是房产金融公司了），其垫付的资金来自何处？从上海链家来看，其目前开设有链家理财（P2P业务）、理房通这两大互联网金融产品，正好与为购房客户提供的短期融资贷款和资金托管业务对接。据中投在线研究中心了解，链家所有借款均指明“须申请P2P发标手续”，即链家的大部分借款业务均被包装成P2P产品在线上发售，这意味着借款的来源，便是通过发售P２P产品向投资者募集而来。
从房产中介垫付的资金来看，最终通过P２P等理财产品转嫁给投资者。而P2P频频出事、跑路已是2015以来互联网金融最大的风险区域。
海通证券姜超宏观债券研究团队日前一份报告中指出，经济下行，地产低迷是中国银行不良贷款率上升的主要风险之一。中国银行不良率对经济状况的反映程度有限，一是由于非市场化因素仍在，二是由于地产价格持续上涨掩盖真实贷款企业资质。随着市场化程度的进一步提高，地产价格增速回落，前期脱离实体资质的过度放贷问题逐渐暴露，银行坏账风险正在浮出水面。