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转诡异的深圳上海楼价暴涨遭严重误读

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发了几次都给度娘吞了,感觉观点有意思简要介绍一下吧,有兴趣的可以自己搜,欢迎跟帖讨论、
最近一线城市房价暴涨,原文作者有个研究结果,是洗钱转移资产造成的
中国主要投资国是英属维京群岛和香港,实际上很多是黑钱到国外漂白一圈又回来投资国内。
因为国企等单位可以低利率贷款,转手贷出去就大笔利润,这些收入很多都跑到国外了。
下面说文章主要观点:
香港是中国大陆利率黑市的非法现金流洗钱中心(每年数千亿美元之巨),深圳毗邻香港,坐享地下钱庄海量流动性之便利,这些钱不少便以楼房的形式囤积着,由于深圳地产可以在香港某些金融机构做抵押品融资,就可使黑钱流出境外。也就是说买房然后抵押获得大量美元,这样就没有限额了。


IP属地:北京1楼2016-02-29 20:32回复
     深圳地产除了可以在香港某些金融机构做抵押品融资之外,还可以到国内机构做内保外贷,其套利收入还可以到地下钱庄做账户对敲,通过这些合法不合法的手段都可以把人民币资产转成境外的美元资产。深圳地产作为融资抵押品,可以创造性的利用境内境外,合法不合法的多种渠道,将人民币资产转成境外的美元资产。这就是“2015年三月之后,深圳房价居然随着外汇占款和外储资产以1994年以来(过去这22年)所未见的速度坍塌而进入历史上前所未见的高速增长期”这样一个逆天现象发生的金融经济学本质。


    IP属地:北京2楼2016-02-29 20:34
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       一句话,××要赶在中国债务危机全面爆发和人民币快速贬值之前,把其人民币资产转成境外的美元资产。由于利率黑市的有万亿元级别的人民币资产需要置换成境外的美元资产,深圳楼市井喷式爆发了。将人民币资产置换成境外美元资产的需要到底有多强劲?根据今年1月的最新数据,2015年中国的资金流出总额为1万亿美元,创有史以来最高纪录。同时,深圳楼市的价格增速也创了历史最高纪录。


      IP属地:北京3楼2016-02-29 20:35
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        没有人看吗,我觉得这文章有点道理,一直想买点黄金避险,可惜没有余钱


        IP属地:北京5楼2016-02-29 21:06
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          疑问:既然要境外抵押贷美元,那境外银行如何评估境内的房产真实性和价值?收不回贷款时又如何顺利处理境内抵押房产?


          IP属地:江西6楼2016-02-29 21:48
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            你想多了。
            去库存是上头定的大方向,买涨不买跌这是市场规律,所以要去库存,只能提价制造上涨氛围。而这个市场是垄断的,完全可以操控。其实拿今天的各大主流煤质的界面,跟6000点那时的主流煤质的界面,把股市换成房市,那不是一模一样嘛。
            想想煤质姓神马,就明白他代表谁发声以及能发神马声and要发神马声了。


            7楼2016-03-01 11:27
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              远不如路虎哥说的实业企业拿贷款周转资金更真实,这明显是为给资本外逃造声势把两件事硬扯到一起所以看上去思维很混乱。按一套房一千万算,一亿资金需要运作10套房,买房要办过户手续的,可不是买股票点两下键盘就行,而且要拿去境外抵押还不能找马甲代买。然后抵押获得大量美元首先需要境外银行肯配合接这个盘,能贷并不表示人家一定会贷给你,肯贷也不一定按国内售价估值


              IP属地:浙江8楼2016-03-01 12:27
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                政府手上又有钱了,项目和拆迁又开始了,钱从哪来?上面放口子呗


                IP属地:江苏来自Android客户端9楼2016-03-01 12:42
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