【房屋继承纠纷】
12、A和B在1994年之前结婚，育有3子，A于1994年购入房改房，该房改房登记在A名下，现B去世，A欲将该房改房转让给3个儿子中的其中一个，是否可行？
【宏力律师解读】
(1)房改房是一般是以家庭为单位购买的,因此,房改房虽然登记在一方名下，但登记方未必享有完全产权,具体应当以房改房档案中的缴款明细表列明的名字为准，如果缴款明细表上有配偶的姓名，则认定为夫妻共同财产。
(2)结合本案，如果缴款明细表上没有B的名字,那么A可以将该房改房转让给她指定的一个儿子。但是如果缴款明细表中有B的姓名，在B过世后该房屋实际由B的继承人以及A所有,A对该房改房没有完全处分权，A不能直接将该房改房转让。