住宅开工是国家整个经济中最重要的部分之一，也是国内生产总值的一部分。这部分的发展是国家健康经济的表现。经济好了，货币就硬朗，证券市场也会特别景气。住宅开工的冷冷清清预示着经济的不景气，同时也会导致货币汇率疲软乃至证券市场的跌势。
住宅市场指数是评论当前市场新建独居家庭住房的销售额及建筑商对未来趋势的预期指标。
华夏解读
(1) 该指标是对未来房地产活动最好的预测指标之一。它基于建筑商的直接反应，而建筑商又具有当前和未来市场房屋建筑趋势的最好感觉。
(2) 住房市场指数在报告的当月发布，位于其他任何月度房地产报告之前。
(3) 最后，住房市场指数已被证明是一个不错的记录未来房屋销售额的领先指标。