买房不如租房的理由
首先介绍一下本人情况：我是一个私人公司的业务员，年收入大约5万元，消费大约3万元，年剩余约2万元，到目前工作了4年，存款10万元，谈了一个女朋友，工资1500元/月。现在面临的首要问题就是结婚，而结婚对于现在的大部分沧州人，就意味着买房。我的预期是住一套不小于80平的房子，按照现在的房价，从买，到住进去，大约要30多万，不包括结婚费用。女朋友到目前没什么积蓄，而我父母都在农村，不可能帮上很大的忙，而且为人子女，我也不可能让他们为我再接着苦自己，所以，我现在如果要买房，只有一个途径：贷款。
现在我来算一下帐：我手里的这10万元，刚刚够我付个首付，然后再贷上20万（10年按揭），这样，我的80平的房子（包括简单的装修）有了，然后我再通过私人关系借上5万元，加上朋友的份子，婚也可以马马虎虎的结了，至此，我也算成了个家。然而…………
从此，我每个月都要时刻想着还大约2180元的贷款（而且随着加息还有增长的趋势）；
从此，我想出去当回驴友的时候就得告诉自己还是去人民公园得了；
从此，我想呼朋唤友推杯换盏的时候只能长叹一声：省了吧！而且哥们叫自己的时候推脱有事也免了吧。
从此，我得学会让自己别生病，别失业，更不能出点比如车祸等天灾，并且祈祷我的父母跟孙悟空似的钢筋铁骨……因为我的银子都已经交到银行！
从此，我得想着怎么才能给女儿（也许是儿子）攒更多的奶粉钱、入园费、学杂费……
………………
总之，从此我在享受着有自己房子的安慰的时候，我的生活质量大打折扣…………
而如果我要是先租房呢？我再算一下：租一个80平的房子，每月大约400-500元的房租，一年下来约5000元。假设我现在有30万元，我把这 30万元存起来，一年也得10000多元的利息，（如果存长期的，就更多了，更别说用这30万去投资实现的收益了！）所以，傻子也知道，租一个差不多的房子，比买一套同样的房子一年多剩至少5000元钱！而且，在享受着同样品质房子的同时，我的生活可以安排的更精彩！
当然，也许有的人说了，你才是傻子呢，买了房子会升值的，现在你不买，到以后贵了更买不起了！我要说的是，大家可以想想，房子的不正常涨价是近两年来的事，是不正常的现象，不会持久。就算是房价长期是增长趋势的，也最终会和大多数人的收入相适应的。也许20年后房子涨到了8000，但那时人们的收入比现在也许增长了10倍，买房，不再是负担。
总结：个人认为，现在沧州的房价,已经偏离了最广大人民群众的收入水平，从价格和价值的关系上，也是不符合经济规律的。一句话，现在的房价，对于现在的人民收入水平，是错位的。既然是偏离的、错位的，就只能是短时期的现象，不可能长远，也许1年，也许2年，总要回复的正常的状况。而且，随着我的收入提高，以及房子价格逐步趋向合理的水平（和人民收入水平相适应），那个时候，再贷款买房子，也不至于象现在这么窘迫。
所以，我做通女朋友的工作，女朋友又做通了未来岳母的工作，我们现在已经租了一套带精致装修的新房（86平，两室两厅，每月450元），正快快乐乐地买东西准备我们浪漫的婚礼呢！大家祝福我吧~~
最后，我也建议和我情况差不多的朋友们：租房，并快乐的享受生活，也许以后我们会买自己的房子，但现在，我们不做房奴！
首先介绍一下本人情况：我是一个私人公司的业务员，年收入大约5万元，消费大约3万元，年剩余约2万元，到目前工作了4年，存款10万元，谈了一个女朋友，工资1500元/月。现在面临的首要问题就是结婚，而结婚对于现在的大部分沧州人，就意味着买房。我的预期是住一套不小于80平的房子，按照现在的房价，从买，到住进去，大约要30多万，不包括结婚费用。女朋友到目前没什么积蓄，而我父母都在农村，不可能帮上很大的忙，而且为人子女，我也不可能让他们为我再接着苦自己，所以，我现在如果要买房，只有一个途径：贷款。
现在我来算一下帐：我手里的这10万元，刚刚够我付个首付，然后再贷上20万（10年按揭），这样，我的80平的房子（包括简单的装修）有了，然后我再通过私人关系借上5万元，加上朋友的份子，婚也可以马马虎虎的结了，至此，我也算成了个家。然而…………
从此，我每个月都要时刻想着还大约2180元的贷款（而且随着加息还有增长的趋势）；
从此，我想出去当回驴友的时候就得告诉自己还是去人民公园得了；
从此，我想呼朋唤友推杯换盏的时候只能长叹一声：省了吧！而且哥们叫自己的时候推脱有事也免了吧。
从此，我得学会让自己别生病，别失业，更不能出点比如车祸等天灾，并且祈祷我的父母跟孙悟空似的钢筋铁骨……因为我的银子都已经交到银行！
从此，我得想着怎么才能给女儿（也许是儿子）攒更多的奶粉钱、入园费、学杂费……
………………
总之，从此我在享受着有自己房子的安慰的时候，我的生活质量大打折扣…………
而如果我要是先租房呢？我再算一下：租一个80平的房子，每月大约400-500元的房租，一年下来约5000元。假设我现在有30万元，我把这 30万元存起来，一年也得10000多元的利息，（如果存长期的，就更多了，更别说用这30万去投资实现的收益了！）所以，傻子也知道，租一个差不多的房子，比买一套同样的房子一年多剩至少5000元钱！而且，在享受着同样品质房子的同时，我的生活可以安排的更精彩！
当然，也许有的人说了，你才是傻子呢，买了房子会升值的，现在你不买，到以后贵了更买不起了！我要说的是，大家可以想想，房子的不正常涨价是近两年来的事，是不正常的现象，不会持久。就算是房价长期是增长趋势的，也最终会和大多数人的收入相适应的。也许20年后房子涨到了8000，但那时人们的收入比现在也许增长了10倍，买房，不再是负担。
总结：个人认为，现在沧州的房价,已经偏离了最广大人民群众的收入水平，从价格和价值的关系上，也是不符合经济规律的。一句话，现在的房价，对于现在的人民收入水平，是错位的。既然是偏离的、错位的，就只能是短时期的现象，不可能长远，也许1年，也许2年，总要回复的正常的状况。而且，随着我的收入提高，以及房子价格逐步趋向合理的水平（和人民收入水平相适应），那个时候，再贷款买房子，也不至于象现在这么窘迫。
所以，我做通女朋友的工作，女朋友又做通了未来岳母的工作，我们现在已经租了一套带精致装修的新房（86平，两室两厅，每月450元），正快快乐乐地买东西准备我们浪漫的婚礼呢！大家祝福我吧~~
最后，我也建议和我情况差不多的朋友们：租房，并快乐的享受生活，也许以后我们会买自己的房子，但现在，我们不做房奴！
