写字楼无论是办公自用还是投资，都需要及时兑现收益。收益的要求就是要风险小，见效快。在”乱花渐欲迷人眼”的写字楼市场，专家特别提醒，除了地段、硬件、规划外，还要讲规模、业态、产业集群，更要对写字楼收益的兑现时间进行考虑。最好买看得见的“现房”写字楼，才能有效避免购买写字楼的风险和陷阱。
位于总部基地商圈黄金地段的北京方向是目前北京四环地区为数不多的现房写字楼之一，现在买北京方向写字楼即可进场装修入驻，并享受多重优惠政策。
北京方向的外立面以明亮色调为主，采用了LOW-E玻璃墙，具有良好的隔音、隔热和保温功能，局部搭配金属板材，整体立面现代，简洁，品质感较强，而且还采用了智能化中央空调、新风系统，营造了一个健康、舒适、干净的商务环境。

其次北京方向位于丰台总部基地“花园式科技办公园区”，周边自然环境绝佳，一贯享有花乡美誉。周边世界公园、御康公园、华科高尔夫球场、花乡森林公园、高鑫公园近在咫尺，为您闲暇生活提供良好去处，类似花园式的整体环境，更极大地提高了区域的商务办公环境和舒适度。
还有很重要的一点就是交通，道路的畅通对于一个城市一个区域的发展起着重要的因素。一座城市，贯通东南西北的也是看交通网。密集的住宅区商业区和日益增多的私家车使得道路变得拥挤，上班高峰期的堵车成了人们头疼的问题。在这种情况下，地铁的方便快捷不拥堵成了大家出行的首选。也正因为如此，毗邻地铁站的房子备受投资者的关注。北京方向是一个名副其实的双轨上的写字楼，傲踞九号线、房山线双轨首站——郭公庄站，可以与地铁1号线、4号线、地铁6号线、10号线等实现换乘。写字楼就坐落在地铁口，去哪都很方便快捷，尤其是上班族们的福音，高效接轨丰台科技园总部基地核心区、金融街、丽泽商务区、北京南站……还有正在建成的大兴机场，以后从公司到机场就只需要几十分钟，对于出差的人来说心理肯定很高兴吧，再也不用大老远的跑机场了。
绝佳的地段加上良好的品质和便捷的交通，给北京方向写字楼项目未来的升值提供了无限空间，成为2015最受期待写字楼。