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说一说东西后湖现状及以后发展

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先放上后湖的区位图

说到后湖的话,我这样理解:后湖紧邻汉口中心城区,由于汉口中心城区的功能渐渐受到限制,居住需求正在慢慢向周边地区辐射,后湖逐渐被大家关注起来了。我所能这样了解后湖也是因为我从毕业开始就一直住在汉口,之前的花桥到江汉路,然后是循礼门,活动的范围也大多是武广中心和江汉路。
下面这个图也给大家标明了紧邻后湖的几个重要商圈,菱角湖和武汉天地都是汉口几个比较重要的新商圈。

依据规划,到2020年,后湖将建成黄孝河绿化轴线、三环线和京广铁路沿线两个绿色长廊,后湖公园、塔子湖公园两个公园,百步亭游园、后湖中心广场和竹叶山商贸城游园等3个社区游园,区域内人均绿地面积和绿地率分别达到14.5平米和38%,初步建成“后湖绿城”。现今,后湖在交通、商业等配套建设的推动下,作为紧邻汉口中心区的后湖片区逐渐发展成为城市副中心。
后湖在交通方面,随着金桥大道高架桥、竹叶山四层立交桥、武汉大道、二环线汉口段以及二七长江大桥等快速干线的通车,多年来制约后湖发展的交通瓶颈已完全解决。在建的地铁3号线、6号线和地铁8号线,预示着未来后湖轨道交通将拥有超乎寻常的便利。其实后湖还有在交通上很便利的方面,由于我个人比较路痴,资料也没搜索很全,欢迎大家跟我交流,多多补充!
近几年来,后湖的拿地的开发商也是越来越多,上一张我自己做的截图大家看看。其实也没有特别完整,还有好多楼盘都没有标注出来,主要是离得太近,也没有办法一一标注了。

可以看出后湖也是在慢慢的发展,随着入住率的增加,相信定能在汉口片区突出重围
再来谈一下后湖划分!
整个后湖又被分成两个大块,这个是以武汉大道也就是金桥大道为分界线的;
1,百步亭大块,也就是东后湖
2,塔子湖大块,也就是西后湖
1,先来说说东后湖
东后湖的商业大家都知道,有几个特点:小,分散,不精,没有细化。就谈黄浦路以下的几个商业商圈:东部购物公园,很大一片,从头道街到二七路一大块地。包括老宿舍,私房等,拆迁之后属于武汉的地王。现在做成3个大区:东立国际、航天双城、东部购物公园。
东购的话当时提出的概念是顾客人群从黄浦路一直延伸到堤角。引进了很多大型的企业(家乐福,NIKE,欢乐空间,中影电影,味千拉面,李宁,肯德基,周黑鸭,麻辣空间)等大型企业,但是现在也只是不温不火,饮食做的还可以,其他的生意都不怎么样。以前二七那边超市就只有二七路的中百仓储一家,现在多了一个家乐福。
另外一个规划中的跟东部购物公园差不多的是百步亭现代城5期 靠近轻轨的大型商业区,定位跟东部购物公园一样。
再一个商圈,堤角的中森华国际城,这个就不说了。
其实百步亭里面也有很多门面,但是主要是以住宅为主,木有大型的商业中心,现在在后湖大道上面有一个小型的商业体,每个楼盘自己也会搞一些商业中心,目前金桥汇,汉口城市广场,百步亭幸福时代等楼盘都有自己的商业体,但是都做的不咋样。
2.再谈西后湖的商业
西后湖塔子湖板块的定位会更加丰富化一点,这点比百步亭那边好,百步亭那边商业各自为战,没有特色,没有特点,塔子湖这边有3点做的很好的分区:1、塔子湖体育馆周边的运动整合设施,包括有塔子湖全民健身中心, 2、武汉市民之家的商务配套中心,3、永旺城的商业中心。
3个分区功能分开。塔子湖全民健身中心到了夏天的晚上,很多人都会去那边健身,人山人海,游泳馆,篮球场,足球场是爆满,去年我们公司一夏天都在那边踢球,要提前一周定场地!市民之家的配套更是方便居民办理各种政务方面的事情。不过现在永旺城还没有做起来,但是它的规划还是很令人期待的。
陌陌坊所属的西后湖算是在中心的位置了,陌陌坊北面有规划初中和地铁8号线与21号线的换乘站体育中心站,西面有规划小学和凯恩斯商业,南面有永旺梦乐城石桥店,东面有规划市政公园。公交线路来说也是很丰富,就不一一细说了。
我相信在这些商业的带动下,等陌陌坊开业了,人气肯定也会很旺。不过目前配套还略显寒酸,真心期待地铁开通,永旺开业后能给陌陌屋这一块为中心的西后湖片区带来不一样的发展。


1楼2015-08-31 12:13回复
    发展肯定一定。


    IP属地:湖北2楼2015-08-31 12:25
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      2025-11-29 19:18:13
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      挖坟 十年后再看今天。


      IP属地:江苏3楼2025-03-05 12:20
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