大河网讯 　　首席记者王鲁峰　建业漫长曲折的上下求索终于敲开了香港股市的大门：如果一切顺利，６月６日，建业将在港交所挂牌上市，成为中西部地区第一家在香港直接上市的地产企业。 


　　如果没有意外，再有１０天，代码为０８３２、名字叫“建业地产”的豫企，将闪耀在强企如林的港交所行情表上。这家在河南深耕细作１６年并在全国拥有广泛影响力的房地产企业，在筹谋两年、融资计划不断“缩水”、屡次推后上市时间之后，终于将要在香港资本市场“撞线”。５月１９日，建业即在香港启动上市路演，次日开始向机构投资者推介，随后又转战新加坡及欧美市场，并于５月２６日开始在全球招股。

　　据了解，建业此次香港ＩＰＯ拟发行５亿股新股，最高募资１９亿港元，发行价区间为每股２．７５~３．８０港元。国际最著名的投行之一摩根斯坦利是建业此次上市的全球保荐人，这家大牌投行此前已经帮助全球众多地产企业踏入资本市场。

　　招股书上显示，建业地产２００５年、２００６年、２００７年三年的营业额分别为１０．９６亿元、１２．６１３亿元、１８．２１７亿元。

　　此次建业１９亿港元的募资金额，和２００７年拟上市计划预期的８０亿港元相比，融资计划缩水近六成，差距不可谓不大。而据有关数据显示，河南建业的整体资产估值约７０亿港元，全资及关联公司３０余家，目前在河南拥有４３个开发项目，总建筑面积约４８０万平方米。也正因为此，业界纷纷评论建业此次是“自降身价”上市。

　　然而，业界也从建业上市中品出了“逆风飞扬”、“知难而上”的味道。今年３月，计划募资１６５亿港元的恒大地产，因为缺乏足够机构投资者认购而被迫搁置香港ＩＰＯ。股市格局振荡、市场看淡房地产企业等复杂因素，让内地房地产企业的赴港上市之途陡增寒意和变数。如果建业首次公开募股顺利完成，它也将成为自从众安房产有限公司于去年１１月份成功筹资３６亿港元以来，首家在香港上市的内地房地产开发商。

　　可以说，在当下的宏观经济背景下，企业能顺利上市就是最大的胜利。对建业而言，它将借此打通长远融资通道，提升企业整体竞争力，同时为河南在国际资本市场赢得新荣誉。